Nieuw onderzoek toont aan dat de gemiddelde huurprijzen in de grootste Amerikaanse steden sinds vorig jaar met 20% zijn gestegen
De huren in de 50 grootste steden van de Verenigde Staten zijn het afgelopen jaar met gemiddeld 20% gestegen, zo blijkt uit een recent onderzoek van de appartementenzoeksite Zumper. Een ander recent onderzoek, door Realtor.com, lijkt deze cijfers te bevestigen: de gemiddelde huurprijs voor appartementen met twee slaapkamers of minder steeg van december 2020 tot 2021 met 19,3%.
Een aantal Amerikaanse steden heeft dat percentage zelfs overtroffen, waarbij de huren in Miami sinds vorig jaar met 49,8% zijn gestegen, volgens cijfers van Realtor.com. Ondertussen blijkt uit de analyse van Zomber dat Boston het historisch dure San Francisco bijna heeft ingehaald om de op één na duurste huurmarkt van het land te worden, met een gemiddelde prijsstijging van 27%, terwijl Californië zelf amper 6,3% naar het noorden is gedaald. New York blijft echter de duurste stad, met een huurstijging van 22,8% op jaarbasis.
Analisten geven de schuld aan een aantal factoren voor de stijging, van volwassenen die tijdens de pandemie bij hun ouders zijn ingetrokken en zijn teruggekeerd om alleen te verhuizen, tot de kosten van een uitdijende huizenbubbel die veel jonge mensen de mogelijkheid ontneemt om te kopen. Huis.
Statistieken van het Labor Department, die zowel huidige huren als nieuw gepubliceerde lijsten bevatten, laten een kleinere stijging van 0,5% zien tussen december en januari. Deze stijging is echter de grootste stijging die de afdeling in meer dan twee decennia heeft gemeten en zal naar verwachting groeien.
Sommige economen zijn bezorgd dat hogere huren bijdragen aan de Amerikaanse consumentenprijsindex, die wordt gebruikt om de inflatie te berekenen – een indicator die sinds januari 2021 met 7,5% is gestegen, de grootste jaarlijkse winst in 40 jaar.
Lees verder:
Een huisbaas in Florida heeft besloten dat huurders een Covid-19-vaccin moeten krijgen of ze moeten uitzetten, ook al houdt het overheidsbureau vol dat het illegaal is.
Verhuurders kunnen zich dan genoodzaakt voelen om de huur nog meer te verhogen naarmate de dollar deprecieert, waardoor de CPI en de inflatie stijgen.
De Federal Reserve heeft onlangs aangekondigd dat het van plan is de rente dit jaar verschillende keren te verhogen om verdere op hol geslagen inflatie te voorkomen, na herhaaldelijk prijsstijgingen te hebben beschreven als “vergankelijkContinent, maar de verwachting is dat gewone Amerikanen de impact van deze politieke verschuiving maandenlang niet zullen voelen.
Je kunt dit verhaal delen op sociale media:
“Reizende ninja. Onruststoker. Spekonderzoeker. Expert in extreme alcohol. Verdediger van zombies.”
More Stories
Aandelen rekenen op een door technologie aangedreven sprong, nu de markt de persoonlijke consumptie-uitgaven op gang brengt
De voormalige stewardess die de eerste vrouwelijke president van Japan Airlines werd
Kelowna's Jackknife Brewing Company pakte dit jaar een zilveren medaille op de World Beer Cup – Kelowna News