April 21, 2024

Welke Canadese steden hebben de hoogste jaarlijkse huurverhoging?

Welke Canadese steden hebben de hoogste jaarlijkse huurverhoging?

Canadese huisbazen vroegen in januari om minder geld dan in december, maar ze vroegen aanzienlijk meer geld dan ze vorig jaar rond deze tijd zouden hebben betaald, volgens een recent rapport.


onderzoek Rentals.ca meldt dat de mediane huur voor alle soorten onroerend goed in Canada in januari met 0,5 procent is gedaald tot $ 1.996, van $ 2.000 in december.

Maar de jaar-op-jaar huurgroei bedroeg in januari 10,7 procent.

De gemiddelde huurprijzen voor woningen en speciaal gebouwde appartementen in heel Canada stegen met 0,6 procent maand-op-maand en 10,3 procent jaar-op-jaar tot $ 1.923 per maand, volgens het rapport dat in februari werd uitgebracht op basis van vermeldingen op de website.

De vermelde huurprijs voor één slaapkamer steeg met 10,1 procent op jaarbasis tot een gemiddelde van $ 1.739, de hoogste stijging van het afgelopen jaar.

De huurprijzen voor appartementen met twee slaapkamers stegen jaarlijks met 9,9 procent tot gemiddeld $ 2.103, terwijl studio-eigenaren gemiddeld $ 1.426 vroegen, een jaarlijkse stijging van 8,7 procent. De huurprijzen met drie slaapkamers stegen langzamer, 5,7 procent, tot $ 2.364.


Welke provincies zagen de grootste stijgingen?

Door de gegevens regionaal uit te splitsen, zag Alberta de hoogste gemiddelde jaarlijkse huurverhoging voor appartementen, met een groei van 14,6 procent – tot $ 1.435.

De gemiddelde huur voor een appartement met één slaapkamer in Alberta was $ 1.271 per maand, voor twee slaapkamers $ 1.595 en voor drie slaapkamers $ 1.691, volgens het rapport.

BC volgde op de voet met een groei van 14,4 procent, terwijl Ontario op de derde plaats kwam met een jaarlijkse huurgroei van 13,5 procent.

De gemiddelde kosten voor het huren van een appartement in British Columbia bedroegen $ 2.471 in januari, met een slaapkamer gemiddeld $ 2.163 en twee slaapkamers gemiddeld $ 2.769. De gemiddelde huurprijs voor een appartement in British Columbia is 72 procent hoger dan in Alberta en vijf procent hoger dan in Ontario.

De huur voor een appartement met één slaapkamer was gemiddeld $ 2.130 in Ontario, en verhuurders vroegen $ 2.573 voor eenheden met twee slaapkamers.

De huren in Nova Scotia zagen ook een stijging van 13,5 procent, gemiddeld $ 2.341. De huur voor een appartement met één slaapkamer was $ 1.673, en huurders die nieuwe huurovereenkomsten met twee slaapkamers aangingen, moesten gemiddeld $ 2.069 betalen.

Het jaarlijkse groeipercentage voor huren in Saskatchewan en Quebec bleef in januari in de enkele cijfers, met verhuurde appartementen voor respectievelijk $ 1.087 en $ 1.808. Deze prijzen vertegenwoordigen stijgingen van 7,6 procent en 9 procent.

Saskatchewan was de goedkoopste provincie voor huurappartementen, volgens gegevens van Rentals.ca.

Maar het was Manitoba met de kleinste stijging van de jaarlijkse vraagprijs, met een stijging van slechts 7 procent, waardoor het gemiddelde op $ 1.428 per maand kwam.


Welke steden hebben de grootste groei doorgemaakt?

Als het gaat om de grootste steden in Canada, hadden Vancouver en Calgary de hoogste huurstijgingen voor flatgebouwen en appartementen, met jaarlijkse groei van respectievelijk 22,9 procent en 22,7 procent.

Het rapport beschrijft de jaarlijkse tariefstijgingen in de zes grootste huurmarkten van Canada.

Het is misschien niet verrassend dat Vancouver zijn positie behoudt als de duurste huurmarkt in Canada, met verhuurders die op zoek zijn naar gemiddeld $ 2.755 voor huur met één slaapkamer en huur met twee slaapkamers gemiddeld $ 3.732 per maand.

Na Vancouver is Toronto de op een na duurste markt, met gemiddelde huurprijzen van $ 2.471 voor een slaapkamer met één slaapkamer en $ 3.238 voor een slaapkamer met twee slaapkamers in januari, volgens het rapport.

De huren van appartementen in Toronto zijn in januari met 20,8 procent gestegen.

De overige drie grootste steden rapporteerden een aanzienlijke jaarlijkse huurgroei, variërend van 7,9 procent in Montreal tot 11,5 procent in Ottawa. Huurders in Edmonton die nieuwe huurcontracten begonnen, moesten 9,3 procent meer betalen dan vorig jaar op hetzelfde moment.

Rentals.ca ontdekte ook dat van de middelgrote markten de drie steden met gemiddelde huurprijzen in januari British Columbia waren, geleid door Burnaby ($ 2.947), Coquitlam ($ 2.680) en Richmond ($ 2.636).

Burnaby had in januari de snelste huurmarktwaardering in heel Canada, met een stijging van 32,7 procent op jaarbasis.

Volgens het rapport was de regio Toronto de thuisbasis van de zes duurste middelgrote huurmarkten.

Uit het rapport bleek dat de 20 duurste markten voor middelgrote autoverhuur zich in British Columbia of Ontario bevonden.

Elf steden waren getuige Hij verhoogt Volgens een andere reeks gegevens van verhuurbedrijf Zumper daalden de huurprijzen bij 10 en bleven er twee gelijk.

Zamper noemde Vancouver, Toronto, Burnaby, Victoria en Kelowna BC als de vijf duurste markten in Canada.

Zumper ontdekte ook dat Burnaby’s de snelst groeiende huurprijs had, met een stijging van 4,1 procent tot $ 2.290, op basis van zijn gegevens. Het werd gevolgd door Calgary en Abbotsford, British Columbia en Burnaby, met stijgingen van respectievelijk 3,9 en 3,6 procent van de vraagprijzen.

Halifax (5,3 procent) en Windsor, Ont. (5,2 procent) en Oshawa, Ont. (4,9 procent) zagen allemaal dalingen, met de grootste dalingen in januari in heel Canada.


De berichtgeving over dit verhaal werd betaald via het door Mita gefinancierde Afghan Resident Journalists-project.