De belangrijkste verhalen van deze week: Canada komt in de 'crisis'-modus nu de hypotheken dalen en de regelgeving tegen het witwassen van geld begint

Het is tijd voor je spiekbriefje voor de belangrijkste verhalen van de week.

Canadees onroerend goed

Canadese hypotheekveranderingen vervagen de grens tussen normaal en crisis: CMHC

Canada is gewaarschuwd dat directe financiering van zijn hypotheken een ramp zou zijn, maar streeft toch hetzelfde effect na. De Canadese regering heeft CMHC om advies gevraagd over de directe financiering van hypotheken door de verkoop van obligaties in 2022. De nationale woningbouworganisatie waarschuwde dat hierdoor de grenzen tussen crisis en normale bedrijfsvoering zouden vervagen. Naast het slechte imago zou dit de investeringen in het land verminderen en de totale leenkosten voor iedereen verhogen.

Lijkt dat niet een goede zaak? Dit is het deel dat ze ongefilterd wilden onthullen. Canada ging door en begon staatsobligaties te verkopen om de aankoop van hypotheekobligaties toch te financieren, een indirecte aanpak die dezelfde problemen veroorzaakte.

Lees verder…

De Canadese anti-witwasrapportagesystemen blijven offline na een hack

De harde woorden van Canada over de bestrijding van het witwassen van geld lijken precies dat te zijn. FINTRAC, de inlichtingendienst voor financiële misdaden van het land, maakte begin maart bekend dat het was gehackt. Hoewel in de onthulling stond dat de hackers alleen toegang kregen tot de systemen van het bedrijf en er geen gegevens verloren gingen, heeft het bureau bijna twee maanden later nog steeds niet alle systemen ingeschakeld.

Lees verder…

De vastgoedprijzen in Ontario, British Columbia en Nova Scotia zijn gecorrigeerd

De Canadese vastgoedprijzen blijven in een correctiezone, maar de dalingen zijn grotendeels geconcentreerd in bepaalde gebieden. De benchmarkprijs van een typisch huis in heel Canada bedroeg in maart $855.800, een daling van 14,7% ($126.100) ten opzichte van de piek twee jaar geleden. Significante prijsdalingen werden slechts in een paar provincies waargenomen, met de drie grootste dalingen in Ontario (-17,7%), British Columbia (-9,3%) en Nova Scotia (-6,6%).

Lees verder…

Het aantal achterstallige hypotheekschulden in Toronto stijgt met 71%

Op de grootste vastgoedmarkt van Canada is het aantal achterstallige hypotheekschulden sterk gestegen. De Toronto Capital Market Authority zag het wanbetalingspercentage stijgen naar 0,12% in het vierde kwartaal van 2024, het hoogste niveau sinds 2016. Hoewel het percentage zelf misschien niet veel zorgen baart, is de verrassende stijging van 71% in het aandeel van hypotheken Een jaar te laat kan zorgwekkend zijn. Het is een veelvoorkomend probleem dat wordt waargenomen na grote hausse aan investeerders; het meest opvallende voorbeeld hiervan is de huizenzeepbel in de Verenigde Staten.

Lees verder…

De Canadese overheid heeft sinds 2021 het meeste geleend van de obligatiemarkten

Volgens gegevens van de Bank of Canada maakt Canada gebruik van de obligatiemarkten om aan contant geld te komen tegen een ongewoon hoge snelheid. De regering van Canada (BoC) heeft in maart voor 24,5 miljard dollar aan obligaties uitgegeven, de grootste maand van nieuwe uitgiften sinds 2021. Dergelijke grote schuldenlasten, vooral tijdens recorduitstromen uit de Canadese kapitaalmarkten, zullen een opwaartse druk uitoefenen op de financieringskosten. Dit is geen goed teken als de economie geen recordprestaties levert en het land moet lenen alsof het midden in een crisis zit. Dit is voordat de nieuwe begroting wordt goedgekeurd, waarin een scherpe stijging van de uitgaven wordt voorgesteld.

Lees verder…

Dit vind je misschien ook leuk