Curacao

Curacao.nu is de toonaangevende aanbieder van Nederlands kwaliteitsnieuws in het Nederlands voor alle doelgroepen.

Hoeveel zullen de vastgoedprijzen dalen in GTA?

De mediane huizenprijs zal naar verwachting volgend jaar met ongeveer 12 procent dalen in de Greater Toronto Area (GTA).

volgens Re/Max Canada Woningmarkt Vooruitzicht 2023De momenteel evenwichtige GTA-markt zal naar verwachting het komende jaar aanhouden.

Volgens het rapport stegen de huizenprijzen met 11 procent van $ 1.086.155 vorig jaar tot $ 1.203.916. Maar in 2023 zal de gemiddelde verkoopprijs van wooneenheden naar verwachting met 11,8 procent dalen tot ongeveer $ 1.061.854, een prijsverschil van ongeveer $ 142.000.

Nu de prijzen beginnen te dalen, zegt Re/Max dat er drie belangrijke trends zullen zijn die zich in het nieuwe jaar zullen voortzetten.

“Voortdurende rentestijgingen en bijbehorende tariefaanpassingen, hogere werkloosheid als gevolg van de economische vertraging en nieuwe kansen om deel te nemen aan de markt voor kopers en verkopers als gevolg van verbeterde betaalbaarheid”, aldus Cameron Forbes, makelaar van Re/Max Realtron Realty.

Dit zou gunstig kunnen zijn voor potentiële huizenkopers, omdat er volgens Forbes minder concurrenten zijn om mee om te gaan, lagere prijzen en meer opties om uit te kiezen op de markt.

“In de tussentijd zullen verkopers een afwegingsvoordeel hebben, minder concurrentie in aanbiedingen, meer mogelijkheden om naar de buitenwijken te verhuizen, en heb je alle voordelen waar kopers ook van genieten”, aldus Forbes.

Momenteel , Meest gewilde buurt Afhankelijk van locatie, betaalbaarheid en doorvoer.

De aanhoudende stijging van de rentetarieven zal er echter voor zorgen dat de vastgoedmarkt voor iedereen in de GTA afremt. Re/Max merkt op dat dit vooral huizenkopers die voor het eerst een huis kopen zal treffen, omdat velen ervoor kiezen hun dromen over onroerend goed op een laag pitje te zetten vanwege een gebrek aan betaalbaarheid.

READ  Jim Kramer zegt dat Constellation Energy een veilige koop is onder kernenergieaandelen

De markt voor luxe onroerend goed in Toronto zal naar verwachting ook volgend jaar blijven vertragen als gevolg van economische druk.

“Het is ook belangrijk om rekening te houden met een belangrijke context voor GTA. De pandemie tussen het voorjaar van 2020 en begin 2022 was een uitschieter in termen van prijsstelling en vraag. -pandemie”, zei president Re/Max Canada, Christopher Alexander, in het rapport.

“Deze gematigde markt is een kans voor huizenkopers om de tijd te nemen om hun behoeften te overwegen, geduldig kansen te beoordelen, een verstandige aankoopbeslissing te nemen en uiteindelijk te investeren voor de lange termijn.”

Bovenop de GTA zullen Durham, Londen, Kitchener-Waterloo, Bury en de Georgian Bay area naar verwachting de gemiddelde huizenprijzen volgend jaar met 2 tot 15 procent zien dalen.

Hamilton, Burlington, Oakville, Brampton, Mississauga, Niagara en Peterborough zijn enkele van de gebieden waar de verkoopprijzen in 2023 met twee tot acht procent zullen stijgen.

“Hamilton-Burlington, Brampton, Mississauga en Niagara zijn kopersmarkten, terwijl Sudbury, Muskoka, Durham-York, Halliburton, Ottawa, Peterborough en Karthas de voorkeur geven aan verkopers”, aldus het prognoserapport.

Sophia Curtis

"Reizende ninja. Onruststoker. Spekonderzoeker. Expert in extreme alcohol. Verdediger van zombies."

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Back to top