Drie bieders staan ​​in een rij op één verdieping in Waterloo

507 Oakridge Place, Waterloo, Ont.

De vraag over de prijs: $ 769.000 (juni 2023)

verkoopprijs: $ 827.000 (juni 2023)

Vorige verkoopprijs: $ 195.000 (augustus 2004); $ 127.000 (april 1999)

belastingen: $ 3.124 (2022)

dagen op de markt: Zeven

Noteringsagent: Manu Singh, Urbanis Property Group, Right at Home Realty Inc.

de gebeurtenis

Open deze afbeelding in de galerij:

Deze bungalow met drie slaapkamers dicht bij de beroemde boerenmarkt van St. Jacobs is te koop aangeboden net nu de lokale markt rustig is. De vraagprijs is verlaagd in afwachting van een nieuwe renteverhoging.

“Waterloo heeft een op en neergaande markt doorgemaakt, dus de concurrentie was enkele maanden intens en heet, en toen viel het als het ware uit het niets”, zei zaakwaarnemer Manu Singh. “Er zijn geen aanbiedingen geweest en de panden zijn al meer dan 30 dagen niet verkocht

“Daarna begon de markt een beetje aan te trekken, dus hebben we ons bod op 6 juni uitgebracht en de volgende dag zal de BoC-tariefaankondiging zijn.”

Het beste van de drie biedingen kwam uit op $ 827.000 tegen voorwaarden met een laag risico. “Uiteindelijk hebben we degene gekozen die geen financieringsvoorwaarden heeft, maar ongeveer 60 dagen langer vastzit”, zei Singh.

“Maar [the sellers] Ze waren bereid om de extra kosten van de zwangerschap te dragen.”

wat ze hebben gekregen

Open deze afbeelding in de galerij:

Deze 52 jaar oude bungalow heeft 1.047 vierkante voet leefruimte en een garage op een perceel van 12 bij 15 meter.

Binnen zijn de vloeren, badkamers en keukens op twee niveaus bijgewerkt.

Het lagere niveau is waterdicht en bevat een entertainmentgedeelte, drie slaapkamers en een aparte ingang.

agent neemt

Open deze afbeelding in de galerij:

“Je kunt er veel dingen mee doen – je kunt er een deel van huren of een uitgebreide familie laten wonen”, zei Singh. “Veel van de oude huisjes hebben twee of drie slaapkamers en een badkamer.

“Lake Village is een zeer gewild gebied omdat het binnen handbereik ligt van de Universiteit van Waterloo, alle winkels, snelwegen, parken en scholen.”

Open deze afbeelding in de galerij: