April 18, 2024

De verkoop van lege kavels krijgt een marketingboost, maar wordt op afroep verkocht

De verkoop van lege kavels krijgt een marketingboost, maar wordt op afroep verkocht

Open deze afbeelding in de galerij:

2108 10 Ave. NW, Calgary

De vraag over de prijs: $ 1.295.000 (februari 2023)

Prijs vorige bestelling: $ 1.350.000 (januari 2023)

verkoopprijs: $ 1.185.000 (maart 2023)

Vorige verkoopprijzen: $ 1,05 miljoen (juni 2018); $ 92.000 (september 1983)

belastingen: $ 7.793 (2022)

dagen op de markt: 21

Vastgoeddagen op de markt: 60

Noteringsagent: Kamel Lalgy, CIR Vastgoed

de gebeurtenis

Open deze afbeelding in de galerij:

Op deze locatie aan de noordzijde van een doodlopende weg stond voorheen een vrijstaande woning met garage aan de voorzijde.CIR Vastgoed

Een stel ontruimde dit terrein van 20 bij 40 meter om hun droomhuis ten noordwesten van het centrum van Calgary te bouwen, maar veranderde toen van gedachten en gaf de voorkeur aan een ander pand in de buurt. Ze hebben dit lege perceel te koop aangeboden, compleet met ontwikkelingsrechten voor twee verschillende ontwerpopties. Met $ 1,35 miljoen was er weinig interesse, dus in februari werd de prijs verlaagd tot $ 1,295 miljoen en werd er een “open huis” -evenement georganiseerd met een schaarlift om potentiële kopers 12 meter de lucht in te tillen voor een beter zicht. Twintig mensen deden mee aan de rit, van wie de eerste een bod van $ 1.185.000 deed, dat door de verkopers werd geaccepteerd.

“Ik heb een schaarlift gehuurd, dus we kunnen naar de derde verdieping van het huis gaan en het uitzicht bekijken”, zei agent Camille Lalje. “Het is een heel coole plek met een panoramisch uitzicht over de stad en twee deuren verder van een uitgestrekte, uitgestrekte groene ruimte.”

“Ik denk dat de schaarhoogwerker uiteindelijk is verkocht omdat [the buyer] Je zou eens moeten ervaren hoe het is op een dakterras op de derde verdieping.”

wat ze hebben gekregen

Open deze afbeelding in de galerij:

Scholen, Bow River Trails en North Hill Shopping Centre liggen allemaal binnen een straal van 2 km.CIR Vastgoed

Op deze locatie aan de noordzijde van een doodlopende weg stond voorheen een vrijstaande woning met garage aan de voorzijde.

Scholen, Bow River Trails en North Hill Shopping Centre liggen allemaal binnen een straal van 2 km.

agent neemt

Open deze afbeelding in de galerij:

Een bod van $ 1.185.000 werd door de verkopers geaccepteerd.CIR Vastgoed

“Dit is een redelijk rijk gebied,” zei meneer Lalji.

“Er zijn een heleboel heuvels en groen in de omgeving, en deze is op een heuvel, dus je kijkt boven alle anderen uit.

“En er is ook een van de best beoordeelde openbare basisscholen in dat gebied – Briar Hill Primary School – dus mensen vinden het geweldig, en je bent ook dicht bij de universiteit, SAIT [Southern Alberta Institute of Technology]en het New Cancer Center en Foothills Hospital.”