De verkoop van huizen in het gebied van Vancouver vertraagde in januari toen het aanbod slonk: vastgoedbestuur

Het bestuur zegt echter dat de omzet vorige maand 25,3 procent boven het gemiddelde van 10 jaar in januari lag.

Het bestuur registreerde vorige maand ook 4.170 nieuwe aanbiedingen, een daling van bijna zeven procent ten opzichte van 4.480 woningen in januari, maar meer dan het dubbele van december 2021, toen 1.945 woningen werden aangeboden.

De benchmarkprijs voor alle woningen in de regio bereikte vorige maand meer dan $ 1,2 miljoen, een stijging van 18,5 procent ten opzichte van afgelopen januari en twee procent ten opzichte van december.

De econoom van het bestuur, Keith Stewart, zegt dat de marktomstandigheden krap blijven omdat er een gebrek aan aanbod is en veel mensen profiteren van de lage rentetarieven.

“Onze inventarislijst op MLS is minder dan de helft van wat optimaal zou zijn om het jaar te beginnen. Als gevolg hiervan hebben hoopvolle huizenkopers tegenwoordig een beperkte keuze op de markt”, zei hij in een verklaring.

“Deze trend zorgt voor hevige concurrentie om een ​​schaars aantal te koop staande woningen, wat op zijn beurt de prijzen doet stijgen.”

De Real Estate Board van Greater Vancouver omvat Burnaby, Coquitlam, Maple Ridge, New Westminster, North Vancouver, Pitt Meadows, Port Coquitlam, Port Moody, Richmond, South Delta, Squamish, de Sunshine Coast, Vancouver, West Vancouver en Whistler.

Brendon Ogmundson, hoofdeconoom van de BC Real Estate Association, zegt dat potentiële huizenkopers in de hele provincie te maken hebben met een gebrek aan voorraad, waardoor de prijzen waarschijnlijk tot heel 2022 zullen stijgen.

“We moeten echt meer aanbod op de markt krijgen, zodat we de huizenprijzen niet met 20, 25 procent zien stijgen”, zegt Ogmundson.