Dalata breidt zijn aanwezigheid in Schotland en Nederland uit

Dalata Hotel Group (“Dalata” of de “Groep”), de grootste hotelexploitant van Ierland, met een groeiende aanwezigheid in het Verenigd Koninkrijk en continentaal Europa, blijft zijn aanwezigheid uitbreiden.

Dalata breidt zijn aanwezigheid in Schotland uit met de aankoop van een ontwikkelingslocatie op 28 St. Andrew’s Square, Edinburgh. Dalata heeft tevens de transactie afgerond om de hotelmarkt in Nederland te betreden door de overname van het leasebelang in het Hard Rock Amsterdam American Hotel, zoals aangekondigd op 21 september 2023.

Ontwikkelingslocatie – St Andrew Square, Edinburgh

De ontwikkelingslocatie, gelegen op een fantastische locatie tegenover St Andrew’s Square, een van de meest prestigieuze wijken van Edinburgh en dicht bij de belangrijkste aanjagers van de zakelijke en recreatieve vraag van de stad, is verworven voor een totaalbedrag van £ 12,5 miljoen. van Aviva Life & Pensions Kingdom, United Limited. De vergoeding werd betaald uit de bestaande geld- en bankfaciliteiten van Dalata.

Op de locatie bevindt zich een monumentaal gebouw van categorie A dat momenteel leegstaat en is goedgekeurd voor kantoorgebruik, waarbij een bouwvergunning is verleend om zowel het dak als de achterkant van het pand uit te breiden. De groep is van plan om in het eerste kwartaal van volgend jaar een herziene bouwaanvraag in te dienen, waardoor de bouw van een nieuw 4-sterrenhotel Clayton Hotel mogelijk wordt, dat naar verwachting medio 2026 voltooid zal zijn. nieuwbouwschil toegestaan ​​door bouwvergunning. Afhankelijk van de succesvolle herziene bouwaanvraag zal het hotel beschikken over 153 slaapkamers, een bar, restaurant, droge fitnessruimte en twee grote vergaderzalen met prachtige historische kenmerken op de eerste verdieping met uitzicht op St Andrew Square.

De totale investering in het project, inclusief de aankoop van het terrein, zal ongeveer £48 miljoen bedragen, wat ongeveer 60 nieuwe banen zal creëren wanneer het hotel in gebruik wordt genomen.

Als onderdeel van onze duurzaamheidsstrategie zal het nieuwe hotel een van de eerste zijn die ontworpen is om ter plaatse zonder CO2-uitstoot te functioneren. Als conversieplan zal het ook veel minder CO2-uitstoot veroorzaken dan nieuwbouw.

Clayton Amsterdam Amerikaans Hotel

Naar aanleiding van de aankondiging op 21 september 2023 heeft Dalata de overname van een leasebelang in het Hard Rock Amsterdam American Hotel afgerond. Onder de deal verwierf Dalata het volledige geplaatste aandelenkapitaal van American Hotel Exploitatie BV, dat de operationele lease houdt, voor een totaalbedrag van EUR 29,5 miljoen van Zien Group. De vergoeding zal ook worden gefinancierd via de bestaande geld- en bankfaciliteiten van Dalata.

Het 4-sterrenhotel, eigendom van Deka Immobilien, is centraal gelegen in Amsterdam op de hoek van de Leidsekade en het Leidseplein, de centrale culturele en uitgaanswijk van Amsterdam. Het hotel bestaat uit 173 slaapkamers, een lobby op de begane grond, een café en een bar. Dit historische hotel, beroemd om zijn populaire Amerikaanse café en bar, heeft sinds 2020 een renovatie van € 14,5 miljoen ondergaan.

Het hotel krijgt een nieuwe naam Clayton Amsterdam Amerikaans Hotel Dalata zal de komende jaren ongeveer 4,5 miljoen euro investeren om het pand te verbeteren. Deze verbeteringen omvatten een aanzienlijke investering in de duurzaamheidsreferenties, wat zal resulteren in een aanzienlijke vermindering van de CO2-voetafdruk van het pand. Het hotel, dat naar verwachting een stabiele jaarlijkse winst van ongeveer € 5 miljoen zal genereren, wordt het eerste hotel van Dalata in Amsterdam en het tweede in continentaal Europa.

Vandaag is een belangrijke dag voor het Dalata-team, omdat we twee belangrijke ontwikkelingen voor de groep aankondigen. Edinburgh is voor ons lange tijd een doelstad geweest om onze merken te definiëren, en we zijn verheugd dat we zo’n prestigieus gebouw in het stadscentrum kunnen verwerven. Dit wordt ons derde hotel in Schotland. We zijn ook blij met ons eerste hotel in Clayton in Amsterdam. Het American Hotel heeft een uitstekende reputatie in de stad en we zullen deze reputatie blijven beschermen en versterken via ons merk Clayton. Ik heet het hotelpersoneel vandaag bijzonder hartelijk welkom, nu zij zich bij de bredere Dalata-familie aansluiten. Tot nu toe hebben we vier nieuwe mogelijkheden aangekondigd in drie van Europa’s sterkste stadshotelmarkten: Londen, Amsterdam en Edinburgh. We zullen blijven zoeken naar meer mogelijkheden in onze doelmarkten. Dermot Crowley, CEO van Dalata

Edinburgh is een van de best presterende hotelmarkten in Europa en we zijn verheugd dat we een ontwikkelingslocatie op zo’n prestigieuze locatie hebben kunnen bemachtigen. Ons ontwikkelingsteam heeft uitgebreide ervaring en geschiedenis in het opleveren van complexe projecten, en we kijken ernaar uit om samen te werken met de autoriteiten van Edinburgh om het baanbrekende Clayton Hotel tegen medio 2026 operationeel CO2-neutraal ter plaatse op te leveren.”
Bovendien is Amsterdam een ​​prioriteitslocatie voor Dalata sinds we aan onze reis naar het vasteland van Europa begonnen. De aankoop van een dergelijk aantrekkelijk bestaand hotel, in een stad met traditioneel hoge toetredingsdrempels, is een bewijs van onze positie op de markt en een eer voor alle betrokkenen binnen de groep. Shane Casserly, directeur bedrijfsontwikkeling, Dalata

Over Dalata

Dalata Hotel Group plc werd opgericht in augustus 2007 en werd in maart 2014 genoteerd als een naamloze vennootschap. Dalata is de grootste hotelexploitant in Ierland, met een groeiende aanwezigheid in het Verenigd Koninkrijk en continentaal Europa. De portefeuille van de groep omvat 53 drie- en viersterrenhotels met 11.412 kamers en ruim 1.300 sleutels. De groep beschikt momenteel over 32 hotels in eigendom, 18 gehuurde hotels en drie managementcontracten. Dalata exploiteert met succes de twee grootste hotelmerken van Ierland, Clayton en Maldron Hotels. Voor de periode eindigend op 30 juni 2023 rapporteerde Dalata een omzet van € 284,8 miljoen en een winst na belastingen van € 42,0 miljoen. Dalata is genoteerd aan de belangrijkste markt van Euronext Dublin (DHG) en de London Stock Exchange (DAL). Voor meer informatie bezoek: www.dalatahotelgroup.com