Westbank verkoopt een monumentale toren in het centrum van Vancouver in een deal ter waarde van $198 miljoen

De in Vancouver gevestigde ontwikkelaar Westbank heeft een eigendomsbelang in een van de historische torens in het centrum verkocht aan een andere ontwikkelaar in een maandag onthulde deal.

Allied zal een eigendomsbelang nemen in 400 West Georgia, een kantoor- en winkelgebouw dat bekend staat om zijn aantrekkelijke gestapelde kubusontwerp. Allied Westbank verstrekte een beveiligde lening van $ 198 miljoen om 90% eigendom van het gebouw veilig te stellen.

De totale waarde van het gebouw wordt geschat op $ 395 miljoen. Van dit bedrag is $250 miljoen onderworpen aan gedekte financiering.

Allied zal op 1 januari 2025 het beheer van het Deloitte Summit-gebouw overnemen.

Allied neemt ook een van Toronto's andere gebouwen op de Westbank over. Het 19 Duncan Hotel in de uitgaanswijk van Toronto is momenteel gezamenlijk eigendom van Westbank en Allied. Allied vergroot zijn eigendomsbelang van 50% naar 95% door 36,3 miljoen dollar in contanten aan de Westbank te betalen.

De ontwikkelaars verwachten dat de transacties begin april zullen worden afgerond, onder voorbehoud van goedkeuring door het mededingingsrecht.

“Deze transacties zullen de schulden van Westbank aan Allied aanzienlijk verminderen en Allied een aanzienlijke eigendomspositie geven in twee stedelijke eigendommen van klasse AAA, nu deze een succesvolle voltooiing en volledige verhuur naderen”, aldus Allied in een persbericht.

Allied zal eind juni ook het Telus Sky-gebouw in Calgary overnemen.

Omdat het grotere gebouwen in de binnenstad verwerft, is Allied van plan een aantal van zijn kleinere eigendommen te verkopen.