Waarom een ​​thuisreclassering in Ontario?

Artikel inhoud

Hoewel het platteland van Ontario een toevluchtsoord biedt aan de grillen van het stadsleven, zijn er maar weinig plaatsen in Canada die zo zijn blootgesteld aan de schommelingen van de huizenprijzen.

Volgens het Spring Recreational Property Report 2024 van Royal LePage zal de gemiddelde prijs van een eengezinswoning in de Canadese recreatiegebieden in 2024 naar verwachting met vijf procent stijgen op jaarbasis, en zal Ontario naar verwachting het hoogste niveau van waardering zien in de Canadese recreatiegebieden. Acht procent. Dit komt na twee opeenvolgende jaren van dalingen – 1 procent in 2023 en 11,7 procent in 2022 – in de nasleep van een ongekende, door een pandemie aangewakkerde vraag, waardoor de totale prijzen voor 2021 in Ontario met 34,6 procent stegen, de hoogste stijging ooit gemeten. Ondanks de recente dalingen ligt de nationale marktgewogen gemiddelde prijs voor eengezinswoningen in Canada nog steeds 59 procent hoger dan in 2019.

Artikel inhoud

Na de pandemische ‘goudkoortskoorts’ op de recreatiemarkten ‘steeg de inflatie de kop op, stegen de rentetarieven en duwde de economische neergang de prijzen van huisjes, hutten en chalets ver terug van die pandemische piek’, zegt Phil Soper, president en CEO van Royal LePage. . “De onderliggende vraag naar vrije tijd is echter niet afgenomen. Wij geloven dat deze sector van de markt in 2024 weer actief zal worden.”

Een van de belangrijkste factoren achter deze verwachte stijging is het gebrek aan voorraden. Om te beginnen bleek uit een onderzoek onder 150 Royal LePage-dealers dat bijna driekwart van hen een lagere of vergelijkbare voorraad rapporteerde vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Aan de andere kant rapporteerde 64 procent van de respondenten een vergelijkbare of meer vraag van kopers.

Hoewel dit onevenwicht tussen vraag en aanbod een opwaartse druk uitoefent op de prijzen in het landelijke Ontario, kunnen de vijf nieuwe pre-bouwprojecten hieronder kopers aantrekken die zich minder zorgen maken over de jaar-op-jaar trends en meer bereid zijn er langer naar te kijken.

Juniper Ridge, Calabogie-pieken

Calabogie Peaks ligt op een uur rijden ten westen van Ottawa en is momenteel de thuisbasis van de hoogste openbare skiheuvel van Ontario, een boetiekhotel, een golfbaan met negen holes, verschillende dokken en een klein zandstrand langs de westelijke oever van Calabogie Lake. Maar grote plannen beginnen vorm te krijgen. Juniper Ridge, de eerste fase van een geplande gemeenschap met 418 eenheden die bijna 700 hectare heuvelachtig gebied beslaat boven het kerngebied van het skigebied, beschikt over 97 moderne stadswoningen en gestapelde appartementen, ontworpen door de firma Giannone Petricone Associates uit Toronto en ontwikkeld door de eigenaren van het resort in samenwerking met … Renfrew-gebaseerde McGrimmon Holdings. Plattegronden variëren van een slaapkamer van 60 vierkante meter met ‘flexruimtes’ tot drie slaapkamers van maximaal 1.400 vierkante meter. Elke woning heeft ook een balkon en ruime badkamers, met directe toegang tot breedbandinternet, ontworpen om bewoners het hele jaar door te verleiden. Juniper Ridge, dat zich momenteel in de pre-bouwfase bevindt, lanceerde in maart de openbare verkoop.

Artikel inhoud

Beginnend halverwege de $ 500.000. Voor meer informatie bezoek calabogierealestate.com.

Muskoka-top, Huntsville

Dit project met 175 eenheden van Markham's Trulife Developments ligt op een steenworp afstand van Fairy Lake en het centrum van Huntsville en beschikt over rijtjeshuizen van twee verdiepingen met privédakterrassen. De units met twee en drie slaapkamers variëren in grootte van 1.495 tot 2.393 vierkante meter en zullen verdeeld zijn over 16 vrijstaande gebouwen met toegang tot een privéstrand en een aanlegsteiger. Andere gedeelde voorzieningen zijn onder meer een privéclubhuis met een feestzaal en open haard, een fitnesscentrum van 2700 vierkante meter, een yogastudio en een dakterras met eet- en zitgedeeltes.

Beginnend halverwege de $ 800.000. Voor meer informatie bezoek thesummitmuskoka.com.

Talbot op het spoor, Picton

Nadat de eerste drie fasen van dit project met 182 eenheden waren uitverkocht, ging in mei de verkoop van de vierde fase van start. Talbot on the Trail is ontwikkeld door Port Picton Homes en omvat stadswoningen en rijtjeshuizen van één en twee verdiepingen, die allemaal plafonds van drie meter hoog, aanrechtbladen van kwarts en wastafels met marmeren blad bieden. Een breed scala aan brouwerijen, wijnmakerijen, boerenmarkten en ander pastoraal entertainment kan worden bereikt door Millennium Road op of af te wandelen, met het levendige stadscentrum van Picton op slechts zes minuten fietsen.

Artikel inhoud

Beginnend bij $ 497.156. Voor meer informatie bezoek portpictonhomes.com.

Zomerstadjes, Oak Bay, Port Severn

Deze aanstaande release van 31 herenhuizen met twee en drie verdiepingen bevindt zich op de 6.503 meter lange golfbaan van Oak Bay Golf & Country Club, op steenworp afstand van voorzieningen zoals een zwembad, barbecuestations en pickleballbanen. Met een nabijgelegen jachthaven binnen handbereik van de 30.000 eilanden van Georgian Bay.

Zes modellen omvatten de 1.700 vierkante meter grote ‘Shine’, met drie slaapkamers, tweeënhalve badkamer, een aangebouwde garage, overdekte veranda, dakterras, achtertuin en terras, en de 2.264 vierkante meter grote ‘Oasis’. .” Het voegt een entertainmentkamer op de begane grond en een familiekamer op de tweede verdieping toe aan de mix. Alle units zijn voorzien van plafonds van drie meter hoog, propaanhaarden met directe ventilatie, douchecabines met glazen frame en keukeneilanden met barkrukken.

Prijzen beschikbaar bij release. Voor meer informatie bezoek myoakbay.ca.

Cedar Creek, Southampton Landing

Gelegen aan de zuidelijke rand van de gelijknamige stad, wordt de geplande gemeenschap van Southampton Landing doorkruist door natuurpaden die door ongerepte bossen en langs een vijver en weide slingeren. De komende release van Cedar Creek, een verzameling van zeven gemeenschappen van 25 huizen met één verdieping gebouwd door Alair Homes, zal EV-opladers, uitgestrekte dekken, garages voor twee auto's, uitloopkelders en optionele lofts omvatten. Cedar Creek Homes zijn ontworpen om tot 80 procent energiezuiniger te zijn dan vereist door de standaard bouwvoorschriften, en kunnen een netto-nul-uitstoot bereiken door zonnepanelen te installeren. Over zonneschijn gesproken: veel van de zandstranden, natuurparken en wandelpaden van Lake Huron liggen op vijf minuten rijden van Cedar Creek.

Prijzen beschikbaar bij release. Voor meer informatie bezoek cedarcreektowns.ca.

Artikel inhoud