Victoria koopt het View Street-huis voor Hermann's Jazz Club

De stad Victoria heeft $3,95 miljoen geïnvesteerd in de kunstgemeenschap met de aankoop van 751-753 View St., de thuisbasis van Hermann's Jazz Club en View Street Social, zegt burgemeester Marian Alto.

Ze zei dat de aankoop van de locatie de inzet van de stad weerspiegelt om muziekruimten in de binnenstad te behouden en erin te investeren, en deel uitmaakt van het vierjarige strategische plan van haar gemeente.

“Het belang van deze locatie werd ook onderkend tijdens de ontwikkeling van Victoria’s Music Strategy, en ik hoop dat het de komende jaren zal blijven bijdragen aan de levendige kunst- en culturele scene van Victoria”, aldus Alto.

Bij de koopprijs komen het gebouw, de commerciële activa en de noodzaak om een ​​huurder voor de bovenste verdieping te vinden.

Arts on View, dat de livemuzieklocaties van het gebouw beheerde, heeft de vorige eigenaren laten weten dat het na 31 maart de bovenste verdieping, bekend als Hermann's Upstairs Lounge, niet langer zal verhuren en exploiteren.

De vereniging is van plan zich in plaats daarvan te concentreren op de exploitatie van Hermann's Jazz Club en View Street Social op de begane grond.

“De toewijding van de stad aan onze visie – het creëren en onderhouden van een centrum voor podiumkunsten in het centrum van Victoria – kan niet beter worden uitgedrukt dan met de recente aankoop van het gebouw waarin we de iconische Hermann Jazz Club exploiteren”, aldus Clay Barber, uitvoerend directeur . Voor de kunsten volgens de mening van de samenleving.

De gemeenschap wordt goed ondersteund door de stad sinds deze in juli 2019 de bedrijfsactiviteiten van de Hermann Jazz Club huurde van de familie Neweller, aldus Barber.

Thomas Soulier, adjunct-stadsmanager, zei dat de timing van de verkoop zo was dat de overname uiteindelijk een optie zou worden.

“We hebben dat onderzocht en onze due diligence afgerond over wat erbij betrokken zou zijn, en we zijn erin geslaagd om met succes een deal met de eigenaren te onderhandelen”, zei hij.

Het gebouw uit de jaren twintig is eigendom van de familie Nieweler. Hermann Nieweller, die in 2015 stierf, richtte Hermann op in 1981. Zijn familie nam het eigendom over na zijn dood en werkte samen met de Arts on View Society om de nalatenschap van Nieweller te behouden. Hermann's is de langstlopende jazzclub in Canada.

Neweler's zoon Stefan, die samen met zijn broers en zussen Ingrid en Edward mede-eigenaar is van het pand, gelooft dat de stad “goede beheerders” zal zijn van de erfenis van zijn vader.

Verschillende ontwikkelaars hebben de afgelopen tien jaar geprobeerd het pand te kopen, maar Neweller zei dat hij nooit het gevoel had dat de juiste deal tot stand kwam.

“Er zijn door de jaren heen veel gesprekken geweest met verschillende mensen, maar er is niets uitgekomen… Ik had een heel sterk gevoel voor de visie van mijn vader op kunst en muziek, dus ik ben erg blij dat we dit hebben kunnen doen Ik denk niet dat ze het zouden hebben gekocht als ze niet betrokken waren geweest bij het bedrijf.' Met Arts on View om door te gaan en voort te bouwen op deze erfenis.'

Jazzzangeres Heather Ferguson, bestuursvoorzitter van Arts on View, was maandag opgetogen over het nieuws. Ferguson treedt twee keer per jaar op in Hermann's, dat zij beschouwt als de beste locatie in Victoria. Ze zei dat de sluiting van Hermann een grote klap zou zijn geweest voor de huidige en toekomstige leden van Victoria's muziekgemeenschap.

“Hermann heeft opkomende artiesten altijd gesteund. We hebben daar veel jonge muzikanten die naar de universiteit gaan. Hierdoor krijgen ze een baan en krijgen ze ervaring.”

Ze voegde eraan toe dat de aankoop in lijn is met het kunst- en cultuurmasterplan en de muziekstrategie van de stad en de kunst- en cultuureconomie een boost geeft, wat een win-winscenario is. “Het is heel spannend om een ​​eigenaar te hebben die dat echt krijgt, omdat er zoveel kansen zijn die we muzikanten kunnen bieden.”

Souliere zei dat de aankoop van de plek een strategische zet was, omdat dergelijke gebouwen gevaar lopen naarmate de stad blijft groeien en herontwikkelen.

“De stad heeft er een prioriteit van gemaakt om open te staan ​​voor het verkennen van mogelijkheden, waaronder de mogelijke aanschaf van oefenruimtes voor livemuziek die aansluiten bij de strategische prioriteiten van de stad”, zei hij.

De aankoopprijs bedraagt ​​ongeveer $691.000 meer dan de getaxeerde waarde van het gebouw. De BC Assessment voor 751 View St. bedroeg vanaf juli 2023 $ 3,26 miljoen. Souliere zei dat de stad gelooft dat de stad en de belastingbetalers waar voor hun geld krijgen.

Hij zal zich niet aangetrokken voelen tot het geven van een mening over hoe bewoners op het nieuws zullen reageren, behalve door te zeggen dat de aankoop “in overeenstemming is met de huidige strategische prioriteiten, die door de raad zijn onderschreven”.

De stad zal eigenaar worden van het ongeveer 15.000 vierkante meter grote gebouw verdeeld over twee verdiepingen.

De stad zal commerciële leaseovereenkomsten aangaan met huurders, net als bij andere eigendommen van de stad, zei Souliere.

“De stad gaat de mogelijkheden verkennen voor een andere huurder [the upper floor] ‘We hebben ruimte zodra de deal rond is en we nemen alles over’, zei hij. “Onze focus is om ervoor te zorgen dat deze locatie op de bovenverdieping zijn volledige potentieel benut en een kunst- en cultuurlocatie blijft, en hopelijk nog vele jaren een muzieklocatie.”

De huur wordt niet gesubsidieerd, maar tegen marktconforme tarieven vastgesteld.

Omdat de 3,95 miljoen dollar afkomstig is uit het Land Sale Reserve Fund, dat is gecreëerd uit de opbrengst van land dat de stad in de loop der jaren heeft verkocht, zal de aankoop geen invloed hebben op de begroting van dit jaar.

Het fonds, dat alleen kan worden gebruikt voor grondaankopen en kapitaaluitgaven, zal na sluiting van de verkoop een niet-toegewezen saldo van $100.000 hebben.

[email protected]

[email protected]