De gemiddelde huizenprijzen in Nederland zijn voor de vierde maand op rij gedaald. November was de sterkste daling sinds mei 2013. De prijs van verkochte koopwoningen lag in november gemiddeld 1 procent lager dan in oktober, zo bleek donderdag uit cijfers. Door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Na een aantal jaren van scherpe, dramatische stijgingen van de huizenprijzen bereikte juli een hoogtepunt. Door een combinatie van factoren begonnen de gemiddelde verkoopprijzen te dalen, met name de stijgende hypotheekrente. Dit maakt het voor kopers moeilijk om de financiering bij elkaar te krijgen die ze nodig hebben om duurdere eigendommen aan te schaffen.
Al met al voorspelt DNB dat de huizenprijzen in 2023 met circa 3 procent en in 2024 met 3 procent zullen dalen. Dit is hoger dan de prognoses van ABN AMRO en ING, die beide een daling van 2,5 procent voorspellen in 2023.
Ondanks de daling in november werden woningen nog steeds 4,9 procent meer verkocht dan 12 maanden geleden. Dat is de laagste jaarlijkse stijging in zes jaar, aldus het CBS. De stijging op jaarbasis steeg onlangs tot meer dan 21 procent begin 2022.
De huizenprijzen bereikten het laagste punt sinds de economische crisis in juni 2013. Sindsdien zijn de prijzen met bijna 95 procent gestegen.
Ook het aantal woningtransacties is afgenomen. Het Kadaster heeft in november 15.146 woningtransacties gemeld. Dat is 6 procent minder dan vorig jaar.
“In de eerste 11 maanden van 2022 zijn er 171.767 woningen verkocht, ruim 1,6 procent minder dan in dezelfde periode in 2021”, meldt het CBS.
“Student. Waarschijnlijk een cafetariaspecialist in een cafetaria. Televisieprofessional. Jongleur. Professionele voedingsspecialist. Typisch alcoholist. “
More Stories
Commentaar: Denkt u dat autorijden in Groot-Brittannië duur is? Probeer Nederland
Het Asielagentschap krijgt een boete van 50.000 euro per dag.
Nederland 2025: Welke grote Nederlandse ster gaat het land vertegenwoordigen?