Ron Twigo bekijkt een stuk boerderijland in de Delta

Lokale zakenman Ron Twigo hield afgelopen maandag (6 juni) een presentatie in de gemeenteraadscommissie van de hele vergadering om zijn plan te bespreken om nog een laatste deel van een woonwijk in Tsawwassen te ontwikkelen.

Toigo had eerder bij de planningsafdeling een voorlopig concept ingediend voor een onderverdeling van 20 percelen op Copsefield Drive 300, een perceel van 2,3 hectare ten zuiden en westen van de Southlands, ten oosten van de Wellsgreen Place-ontwikkeling en onmiddellijk ten noorden van het Tsawwassen Terrace Park Reserve.

Op het perceel staat momenteel een vrijstaande woning gebouwd in 2004 en in gebruik als hobbyboerderij. Toegang tot het pand is via een erfdienstbaarheid in de ontwikkeling van Wellsgreen Place.

Toigo merkte op dat werknemers hem vertelden dat een voorstel met een hogere dichtheid en kleinere units idealer zou zijn als de locatie zich mocht ontwikkelen.

Hij zei dat zijn aanvankelijke idee voor de onderverdeling van 20 percelen waarschijnlijk heel anders zou zijn tegen de tijd dat een formele aanvraag werd ingediend, dus op dit moment peilde hij gewoon naar de interesse van het bestuur om iets ter plekke te zien ontwikkelen en ideeën te verzamelen.

De stad is momenteel het eigendom toegewezen aan de landbouw. Het wordt ook aangeduid als landbouw in de regionale groeistrategie van Metro Vancouver en valt buiten de regionaal gedefinieerde stedelijke inperkingsgrenzen.

Toigo gaf aan dat het medicijn niet gekweekt is en dat uit hun onderzoek niet is gebleken dat het sinds de jaren veertig van de vorige eeuw is gekweekt.

Marcy Sangret, directeur gemeenschapsplanning, bevestigde dat de locatie niet binnen het landbouwareaal van de provincie ligt, ook al was het door de stad aangewezen voor landbouw voor ten minste de twee vorige versies van het officiële gemeenschapsplan (OCP). Er zal meer onderzoek worden gedaan om te proberen te bepalen wanneer ze aan de aanwijzing zijn toegewezen.

Het rapport van de werkgroep merkt op dat OCP-beleid de consolidatie van landbouwpercelen aanmoedigt en ook het voortgezette gebruik van landbouwgrond bevordert, nieuwe en gediversifieerde landbouwactiviteiten aantrekt en de levensvatbaarheid van de landbouwsector op lange termijn verbetert, terwijl het landbouwactiviteiten aanmoedigt die niet afhankelijk zijn van op grond voor positionering. In gebieden met een slechte bodemkwaliteit.

Toigo merkte op dat de site veel uitdagingen kent en voegde eraan toe dat hij het Delta Farmers Institute zal raadplegen om hun mening over het terrein te achterhalen.

Hij voegde eraan toe dat elk herontwerp waarschijnlijk zou resulteren in een vorm van passende bijdrage aan de lokale landbouw, waaronder irrigatieverbeteringen voor de boerengemeenschap elders in de delta.