Nederland heeft 10.000 nieuwe starterswoningen per jaar nodig, stelt de Vereniging van Eigenaren

Nederland heeft minimaal 10.000 nieuwe starterswoningen nodig, met een maximale verkoopprijs van 260.000 euro, heeft Vereniging van Eigenaren VEH een beroep gedaan op Volkshuisvestingsminister Hugo de Jong. De vereniging deed een beroep op de minister omdat zij vindt dat jongeren nieuwe kansen moeten krijgen om de woningmarkt te betreden. Daarom heeft VEH een petitie gelanceerd om de aandacht te vestigen op de benarde situatie van starters. Ook voor hen organiseert de vereniging dit weekend een actie tijdens het Lowlands festival.

De Jonge wil de komende acht jaar 900.000 huur- en koopwoningen bouwen, waarvan tweederde betaalbaar is voor starters. Anders dan de VEH vindt de minister dat de grens voor betaalbaarheid moet worden getrokken op € 355.000. Nieuwbouwwoningen tegen die prijzen zijn nog steeds onbetaalbaar voor starters, aldus VEH.

“Om dit te bereiken moet hun minimum jaarinkomen het dubbele zijn van het gemiddelde (€ 76.000). Daarom wordt het bezit van een woning voor veel jongeren onmogelijk.”

Carsten Klein, VEH’s Advocacy Director, vindt dat er afspraken moeten worden gemaakt over het bouwen van echt betaalbare woningen voor starters, “niet wegzakken in nepoplossingen zoals containerwoningen of bezemkasten en het spreekwoordelijke kippenhok.” Daarom wil de vereniging dat de minister jaarlijks 10.000 nieuwe en echt betaalbare starterswoningen realiseert.

Volgens de vereniging kunnen jongeren met een gemiddeld inkomen hun eerste stap op de woonladder zetten. Maar aangezien de huizenprijzen veel sneller stijgen dan de inkomens, wordt dit steeds onwaarschijnlijker.

VEH stelde hun niveau vast op 260.000 euro omdat een stel dat anderhalf keer het gemiddelde verdient (57.000 euro) een hypotheek van meer dan 250.000 euro kan krijgen, zonder schulden of andere financiële verplichtingen. Dan moeten ze de extra kosten van het kopen van een huis zelf betalen. Klein zei: “In een huis van 260.000 euro ben je in lijn met het inkomen van mensen.”