Lijst met betaalbare steden in Ontario voor 2023 onthuld

Inwoners van Ontario die een huis in een betaalbare stad willen kopen, moeten mogelijk ver buiten de Greater Toronto Area reizen.

Zolo, een onafhankelijke vastgoedmarktplaats, heeft vorige maand zijn lijst met de best betaalbare steden in Ontario vrijgegeven. Het bedrijf nam zijn beslissing door huizenprijzen, werkloosheidscijfers en bevolkingsgroei te onderzoeken.

De top drie grote steden op Zolo’s lijst zijn te vinden in de omgeving van Ottawa.

Nepean, een gemeente ten westen van de hoofdstad, was het goedkoopst. De mediane huizenprijs is ongeveer $ 701.987, terwijl het gemiddelde gezinsinkomen ongeveer $ 137.000 is.

Dit betekent volgens de berekening van Zolo dat huizenkopers er zo’n 5,12 jaar over doen om hun aankoop af te betalen. Deze berekening houdt waarschijnlijk geen rekening met andere financiële lasten voor de koper.

De tweede meest betaalbare grote stad was Ottawa, gevolgd door Kanata.

Er staan ​​geen andere grote steden in de top 10 van meest betaalbare steden.

Slechts één middelgrote stad – met een bevolking tussen de 30.000 en 100.000 – haalde de top tien.

De mediane huizenprijs in LaSalle, gelegen net buiten Windsor, staat vermeld op $ 259.000. Zolo merkt op dat het gemiddelde inkomen in het gebied ongeveer $ 144.600 is.

De top drie kleine steden op de lijst zijn Wasaga Beach, Casselman en Mount Forest.

De mediane huizenprijs voor een huis in Wasaga Beach is $ 325.189. Met een gemiddeld inkomen van $ 91.900, verwacht Zolo dat huiseigenaren hun aankopen in iets meer dan 3,5 jaar kunnen afbetalen.

De goedkoopste stad in Ontario is in New Liscaird, een noordelijke gemeente langs de grens met Quebec.

De gemiddelde huizenprijs in New Liskeard is $ 2.291.000, terwijl het gemiddelde gezinsinkomen slechts $ 92.000 is.

Hoe zit het met GTA?

Van de 181 steden die door Zolo zijn geanalyseerd, staat Toronto op de 161e plaats wat betreft betaalbaarheid.

De mediane huizenprijs werd geregistreerd op $ 1.067.275. Met een gemiddeld gezinsinkomen van $ 127.900, zal het meer dan acht jaar duren voordat een koper zijn huis heeft afbetaald.

Dit is waar GTA scoort:

Brampton – Beoordeeld als 152 met een mediane huizenprijs van $ 1.038.271

Mississauga – Beoordeeld 156 met een mediane huizenprijs van $ 1.036.304

Scarborough – Beoordeeld als 150 met een gemiddelde huizenprijs van $ 650.000

Markham – Beoordeeld 173 met een mediane huizenprijs van $ 1.234.021

Newmarket – Rating 164 met een mediane huizenprijs van $ 1.147.513

Etobicoke – Beoordeling 177 met een mediane huizenprijs van $ 1.701.000

Hamilton – Beoordeling 77 met een mediane huizenprijs van $ 830.477

Lijst van de top 10 meest betaalbare steden

Wasaga-strand

nepaans

Casselman

Ottawa

Berg bos

Kincardine

obsceen

Geen Sal

ingersoll

Capriool