Een lokale makelaar zegt dat de (relatief) goedkope prijs van een huis in East Vancouver dat nu op de markt staat “belachelijk” is.
in Tik Tok-videoMakelaar Jamie Lee zegt dat de prijs van het onroerend goed op 4493 Fleming Street “dom” is vanwege alles wat een koper zal krijgen in de deal en de hete huizenmarkt van Vancouver.
De “grappige” prijs? 1.000.000 dollar.
“Wat de verkopers met dit huis doen, gaat een rel veroorzaken”, vertelde hij me in een video op sociale media.
BC Assessment schat de titel op $ 1,76 miljoen.
De hoofdwoning, gebouwd in 1965, is ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. Het is ook opgesplitst in twee juridische eenheden, met een eenheid met drie slaapkamers eronder en een aparte eenheid met twee slaapkamers erboven. Bovendien staat er een nieuwe woning in de achtertuin.
Lee schat dat het huis voor maximaal $ 2.000 kan worden gehuurd, terwijl een eenheid met drie slaapkamers tot $ 3.000 per maand kan opleveren, waardoor de eigenaren het hoofdgedeelte met twee slaapkamers hebben om in te wonen.
“Ik begrijp de aanbieding voor onder de marktwaarde, maar dat is behoorlijk belachelijk”, zegt hij. En alleen Lanway’s huis zou voor een miljoen dollar kunnen worden verkocht.”
In de opmerkingen bij de video merkt Ly op dat de aanbieding – vertegenwoordigd door een andere makelaar – valse hoop kan scheppen bij mensen en hun tijd kan verspillen als de prijs zal stijgen.
En hij schreef in een van de commentaren: “De prijs van de lijst is denkbeeldig.”
De tweede videoLee merkt op dat het opnemen van deze lage prijzen voor vertrouwensproblemen op de onroerendgoedmarkt kan zorgen.
“Ik begrijp de strategie achter dit marketingspel, ik ben ook genomineerd voor biedingen, dus ik heb geen probleem om op de shortlist te komen”, zegt hij. “Mijn probleem hiermee is dat het veel tijd van mensen verspilt en ons makelaars, die al een slechte reputatie hebben bij het publiek, een slechtere reputatie geeft.”
Hij wijst erop dat de biedingsoorlog nog steeds zal plaatsvinden voor eigendommen tegen hogere en meer realistische prijzen, zoals $ 1,6 of $ 1,7 miljoen.
jimmyly_ Vreselijke catalogusprijs voor een geweldige woning. #Onroerend goed #realestatemarketupdate # nieuwe aanbiedingen # nieuwe lijst # nieuwe lijst # Nieuw #nieuwe lijst # nieuwe # nieuwe lijst #howtobuyrealestatewithnomoneydown #howtoinvestinrealestate #howtobuyarentalproperty #howtofliphouses # O Heer#Vancouver # Burnaby #Shawky # vulkaan # Hahaha # Vancouver Realistat #mooie huizen # Investeren in onroerend goed #makelaar # luxe huizen #Luxe leven #realestatemarket2022 # Vastgoedcrash #hoe koop je een huis #howtobuyahome # Gedachten #makelaar #makelaar #sweet_good #makelaar voor beginners #becomeasuccesfulrealestateagent #howtobecomearealtor #realestateagentlifestyle #howtobeasuccessfulrealtor #howtobeasuccessfulrealestateagent # Realiteit # Realiteit # Reacties #nieuwerealestateagent # nieuwe # Realiteit #realistat # Realiteit # Real EstateAgentvancouver #cocktail #howtobecomearealtor #makelaarstips # kondo #appartement #vancouvercondos # verhaal # Calgarycondos # Tortocondos #realestatetiktok #Onroerend goed #Realistischvancouver #realestatebeginner #realestatetiktok #realestatevideografie # Vastgoedmarketing #makelaar # Realiteit # Investeren in onroerend goed #screen_video_screen ♬ Parijs – overig
More Stories
Nu de omzet daalt, elimineert Starbucks de toeslagen voor niet-zuivelproducten
De waarde van de Canadese dollar daalt ten opzichte van de Amerikaanse dollar. Wie heeft er pijn?
Voorgestelde wijzigingen in de Crown Lands Act om de in het rapport van de AG genoemde kwesties te helpen aanpakken: Minister