Flatgebouw in Florida onveilig geacht, uitzettingsbevel

Noord-Miami Beach, Florida. — De stad North Miami Beach heeft vrijdag opdracht gegeven tot evacuatie van condominiums nadat een beoordeling onveilige omstandigheden aantrof op 8 kilometer van de plaats van de dodelijke lawine van vorige week in Zuid-Florida.

Een audit naar aanleiding van de ineenstorting van de Champlain South Towers in het nabijgelegen Surfside wees uit dat de 156-eenheid Crestview-torens in januari structureel en elektrisch onveilig werden geacht, zei de stad in een persbericht. Ambtenaren hebben niet onmiddellijk details vrijgegeven over de structurele problemen die tot de evacuatie hebben geleid, maar het gebouw meldde miljoenen dollars aan verliezen door orkaan Irma in 2017.

“Met grote voorzichtigheid heeft de stad bevolen dat het gebouw onmiddellijk moet worden gesloten en dat de bewoners moeten worden geëvacueerd voor hun bescherming, terwijl een volledige structurele beoordeling aan de gang is en de volgende stappen worden bepaald”, zei stadsmanager Arthur H. Suri III in het persbericht. persbericht.

Het is het eerste gebouw dat wordt geëvacueerd sinds gemeenteambtenaren in Zuid-Florida, en over de hele staat, begonnen met het inspecteren van oudere hoge gebouwen in de nasleep van de instorting van Surfside om ervoor te zorgen dat belangrijke structurele problemen niet over het hoofd werden gezien.

Crestview Condo Association kon niet worden bereikt voor commentaar over de vertraging tussen het revalidatierapport van januari en de ontruiming van vrijdag.

Het evacueren van bewoners die vrijdagavond hun koffers in auto’s hadden gepakt buiten Crestview, dat in 1972 werd gebouwd.

Harold Dauphin was op weg naar huis nadat hij zijn zoon Harold vrijdag naar het kamp had gebracht toen hij een helikopter rond zijn appartement zag vliegen en een verhoogde politie-aanwezigheid. Hij vroeg zich af of er een schietpartij in de buurt was, maar keerde toen naar huis om te ontdekken dat zijn gebouw werd geëvacueerd.

De twee wonen op de tweede verdieping van het gebouw. Hij zei niets te hebben gehoord over de problemen die aan het licht kwamen. Hij pakte alles wat hij kon – kleding, werkuniformen en wat elektronische apparaten – en ze vertrokken.

“Het is jammer, maar ik begrijp het. Weten wat er bij Surfside is gebeurd, weet je, dat is begrijpelijk,” zei hij.

North Miami Beach-commissaris Fortuna Smuckler haastte zich vrijdagmiddag naar het gebouw. Ze zei dat de autoriteiten aan het werk waren om evacués te helpen een plek te vinden om naartoe te gaan. Met de naderende storm, zei ze, was het een bijzonder moeilijke tijd voor de bewoners. Smukler kent twee mensen die nog steeds worden vermist bij de instorting van het Surfside-gebouw.

“Ik ben meteen hierheen gevlucht omdat dat belangrijk voor me is. Ik moest ervoor zorgen dat wat er bij Surfside gebeurde niet hier gebeurde,” zei ze. ‘Het had ons gebouw kunnen zijn in plaats van Surfside.’

De burgemeester van Miami-Dade County heeft een herziening van gebouwen van 40 jaar en ouder voorgesteld om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan het lokale rehabilitatieproces nadat het flatgebouw vorige week instortte, waarbij ten minste 22 mensen omkwamen en meer dan 120 vermisten werden achtergelaten.

Na de dossiers te hebben bekeken, stuurde de afdeling Bouw en Ruimtelijke Ordening van de stad een melding dat het Crestview-gebouw niet in overeenstemming was. Vrijdag heeft de gebouwbeheerder een hercertificeringsrapport voor januari ingediend waarin een door de appartementsraad aangestelde ingenieur het pand onveilig vond. Toen beval de stad alle inwoners om onmiddellijk te evacueren.

“Ik ben bang dat meer gebouwen in deze staat verkeren. Ik hoop dat dit een gemakkelijke oplossing zal zijn. Gelukkig hebben we in ieder geval de bewoners geëvacueerd en zullen zij of hun huisdieren geen schade oplopen”, zei Smockler.

De politie van North Miami Beach hielp bij de evacuatie.

De Crestview Towers Condo Association zei in een rechtszaak in de federale rechtbank dat het $ 8,1 miljoen aan schade heeft geleden door orkaan Irma. De condo-vereniging klaagde haar verzekeringsmaatschappij, Liberty Surplus Insurance Corp. , wegens niet-betaling van de vordering.

Gedetailleerde schattingen die in de rechtszaak waren opgenomen, toonden reparatiebehoeften van meer dan $ 533.000 voor het dak, $ 750.000 voor betonrestauratie, $ 605.000 voor elektrische werkzaamheden en $ 405.000 voor nieuwe ramen, naast andere reparaties.

In gerechtelijke documenten zei de verzekeringsmaatschappij dat de condo-vereniging de schade in 2019 meldde, twee jaar nadat Irma Florida verscheurde. Een inspectie van de verzekeringsmaatschappij toonde waterophoping in de lagere delen van het dak en meerdere lagen van eerdere reparaties aan het oude dak. Het toonde ook aan dat de ramen in de eenheden in de loop van de tijd waren verslechterd.

“De eiser heeft Liberty niet zo snel mogelijk op de hoogte gebracht en bovendien was er bij het onderzoek van Liberty na het verlies nog steeds verwarring over waar het verlies of de schade zich heeft voorgedaan in het betreffende pand”, aldus de verzekeraar.

Er is ook een parallelle rechtszaak aangespannen bij de staatsrechtbank in Miami. Dit voorjaar vroegen de partijen om de federale rechtszaak te verwerpen en kwamen overeen om in mei te beginnen met bemiddeling in de staatszaak.

——

Associated Press-schrijvers Mike Schneider in Orlando, Florida, en Dennis Lavoie in Richmond, Virginia, hebben bijgedragen aan dit rapport.