Evergrande: aandelen van de door de crisis getroffen Chinese ontwikkelaar met 80% gedaald

De aandelen van de belaagde Chinese ontwikkelaar Evergrande daalden met bijna 80% toen de handel voor het eerst in anderhalf jaar in Hong Kong begon.

Aandelen hebben de afgelopen drie jaar meer dan 99% van hun waarde verloren toen Peking hardhandig optreden tegen vastgoedbedrijven.

Evergrande vormt de kern van de crisis op de vastgoedmarkt die de op een na grootste economie ter wereld bedreigt.

Zondag rapporteerde het bedrijf een verlies van 33 miljard yuan ($4,5 miljard, £3,6 miljard) over de eerste zes maanden van het jaar.

Het was echter een verbetering ten opzichte van het verlies van 66,4 miljard yuan dat het bedrijf in dezelfde periode een jaar eerder rapporteerde.

Het bedrijf voegde eraan toe dat de omzet over de eerste zes maanden van dit jaar met 44% is gestegen naar 128,2 miljard yuan ten opzichte van het voorgaande jaar. De contante voorraad daalde in dezelfde periode echter met 6,3%.

De handel in Evergrande-aandelen is sinds maart vorig jaar opgeschort.

“De sleutel voor beleidsmakers op dit moment is het voorkomen van financiële besmetting en het beperken van de overloop ervan naar het publieke financiële systeem”, vertelde Qian Wang, hoofdeconoom voor Azië-Pacific bij Vanguard Investments, aan de BBC.

“Beleidsmakers zullen meer liquiditeit en kredietsteun moeten bieden aan de economie en de vastgoedsector”, voegde ze eraan toe.

Problemen op de Chinese vastgoedmarkt hebben de zorgen over het post-pandemische herstel van de op een na grootste economie ter wereld vergroot.

Ook op maandag halveerde China een belasting van 0,1% op aandelenhandel om “de kapitaalmarkt te stimuleren en het vertrouwen van beleggers te vergroten”.

De maatregel kwam enkele dagen nadat de centrale bank van het land voor de tweede keer in drie maanden een van haar belangrijkste rentetarieven had verlaagd, vanwege de dalende export en de zwakke consumentenbestedingen.

De belangrijkste aandelenindices in Hong Kong en het Chinese vasteland werden na het nieuws hoger verhandeld.

Eerder deze maand waarschuwde Country Garden, tevens een van de grootste projectontwikkelaars van China, dat het in de eerste zes maanden van het jaar een verlies van maximaal $7,6 miljard (£6 miljard) zou kunnen lijden.

Kredietbeoordelaar Moody’s verlaagde de rating van het bedrijf vanwege “hoge liquiditeits- en herfinancieringsrisico’s”.

De Chinese vastgoedsector stond op zijn kop toen er nieuwe regels werden ingevoerd om te bepalen hoeveel geld grote vastgoedbedrijven in 2020 kunnen lenen.

Evergrande, ooit de best verkopende ontwikkelaar van China, heeft ruim $300 miljard aan schulden opgebouwd terwijl het zich agressief uitbreidde tot een van de grootste van het land.

Evergrande onderhandelt opnieuw over zijn overeenkomsten met crediteuren nadat het zijn schulden niet heeft afgelost.

Hoofdstuk 15 beschermt de Amerikaanse activa van een buitenlands bedrijf terwijl het zijn schulden herstructureert.

De financiële problemen van Evergrande hebben zich verspreid over de vastgoedsector van het land, waarbij een aantal andere ontwikkelaars hun schulden niet meer kunnen betalen en onvoltooide bouwprojecten in het hele land achterlaten.