Elite Partners uit Singapore koopt Nederlands magazijn

Elite Partners Capital heeft dinsdag de acquisitie aangekondigd van een magazijn in Midden-Nederland, waarmee de in Singapore gevestigde fondsmanager zijn intrede op de Nederlandse logistieke markt markeert.

Het pand in Nunsspeed City biedt 30.817 vierkante meter (331.711 vierkante voet) vloeroppervlak en is volledig verhuurd aan B&C International, een leverancier van op maat gemaakte raambekleding, aldus Elite Partners. In een release.

Elite Partners koopt het magazijn binnen een maand na bekendmaking van de aankoop voor een niet nader genoemd bedrag. Bezorgfaciliteit in WalesHet bedrijf blijft een portefeuille van industrieel en commercieel vastgoed in heel Europa opbouwen.

“Nederland is een van de beste logistieke markten in Europa, ondersteund door efficiënte havens en een gevestigde logistieke infrastructuur”, zegt Victor Chang, CEO van Elite Partners. “We zijn verheugd onze eerste acquisitie op de Nederlandse markt aan te kondigen en kijken ernaar uit om onze voetafdruk hier te vergroten vanwege de sterke fundamentals en logistieke vraag.”

Gaat naar Nederlands

De aankoop van het Nunspeed-activum van een verkoper die alleen als een particuliere investeerder werd geïdentificeerd, werd gedaan namens Elite Logistics Fund II, de tweede in de pan-Europese fondsenreeks van Elite Partners die zich richt op eersteklas logistieke activa in de snelgroeiende en defensiesectoren.

Victor Song van Elite Partners Capital

Het magazijn is gelegen op een perceel van 55.108 vierkante meter op bedrijventerrein Feitenhof, dat dienst doet als poort tussen het stedelijk centrum Randstad en Noordoost-Nederland en Noord-Duitsland. De schuur wordt voornamelijk gebruikt voor sortering en distributie en huisvest ook het hoofdkantoor van B&C, het huismerk van het in de VS gevestigde Springs Window Fashions.

In een jaar van recordbrekende verhuuractiviteit bereikte de Nederlandse logistiek in 2021 6,9 miljoen vierkante meter, en volgde alleen Duitsland (8,6 miljoen) en Polen (7,3 miljoen), volgens gegevens verzameld door Savills.

De Nederlandse logistieke voorraad steeg vorig jaar met 10 procent, maar Nederland blijft volgens het vastgoedadviesbureau een van de meest onderbenutte markten met een lage leegstand van 3,3 procent. Europese Logistiek Outlook Uitgebracht in februari.

Europese tour

Elite Partners kocht eerder de Welsh-faciliteit voor £ 30 miljoen ($ 36 miljoen) via Elite Logistics Fund II. Vier commerciële panden in het VKHet mikt op activa onder beheer van maximaal £ 200 miljoen in september 2020, waaronder een kantoorgebouw van acht verdiepingen in Glasgow, de grootste stad van Schotland, voor £ 70 miljoen via het UK Commercial Fund III.

In augustus 2020 kondigde het Singaporese bedrijf de overname aan Een PepsiCo-magazijn in de buurt van Warschau van P3 Logistics Park, een volledige dochteronderneming van het Singaporese soevereine vermogensfonds GIC, voor € 30 miljoen (nu $ 30,7 miljoen).

De Poolse deal werd geleid door het door Macquarie gesteunde Elite Logistics Fund I, dat investeerde in 18 eigendommen in Polen, Duitsland, Spanje, Tsjechië en het VK. Verkocht een dozijn eigendommen aan Blackstone € 520 miljoen ($ 586 miljoen) tegen eind 2021.

Elite Partners werd in 2017 opgericht door partners, waaronder Chang, die werkte in het investeringsteam van de voorganger van ESR-REIT, Cambridge Industrial Trust, en later als hoofd vermogensbeheer bij Viva Industrial Trust. Samengevoegd met ESR-REIT in 2018. Dit jaar werkte ESR-REIT samen met ARA Logos Logistics Trust om ESR-Logos REIT te vormen.