Eigenaar van een tankstation krijgt bevel om open te blijven op Penticton Indian Band Land – Penticton News

Afbeelding: Google Streetview

De exploitant van het Actton Super-Save-tankstation heeft zichzelf een kortstondige overwinning behaald met een bevel van het Hooggerechtshof van British Columbia om op het land van de Penticton Indian Band te blijven.

Volgens de Woensdag werd de uitspraak van het Hooggerechtshof gepubliceerdWilliam Vandekerkhove, de enige directeur van Actton, heeft de afgelopen twintig jaar het bedrijf aan Green Mountain Road en Channel Parkway gerund op het land van de Penticton Indian Band.

Rechter Neena Sharma Acton heeft het bevel in februari uitgesproken, nadat hij had verklaard dat het bedrijf zonder voorafgaande kennisgeving van het land was bevolen.

Hoewel het bedrijf de huurovereenkomst verschillende keren heeft verlengd, dienden Adam Ennis en Sandy Detjen, de landeigenaren, een intentieverklaring in om de huurovereenkomst te beëindigen, waarbij zij leegstaand bezit vóór 25 februari 2024 eisten.

De advocaat van de verhuurder diende vervolgens een kennisgeving in van het indienen van een aanvraag voor het leegstaande bezit, waarbij hij beweerde dat de huurovereenkomst ongeldig was omdat deze niet correct was geregistreerd of goedgekeurd door de minister van Inheemse Diensten.

“Er zijn aanwijzingen dat een van de vastgoedeigenaren mogelijk een bericht op sociale media heeft geplaatst waarin hij zijn voornemen kenbaar maakt om het beheer van het tankstation over te nemen, en zelfs betere tarieven belooft”, schreef rechter Sharma in haar uitspraak.

“Uit een deel van de correspondentie die bij de beëdigde verklaring is gevoegd, kan men redelijkerwijs concluderen dat de eigenaren van onroerend goed van plan waren bepaalde activiteiten in hun voordeel bij het benzinestation te laten doorgaan, zoals de verkoop van cannabis en tabak. Ze verklaarden dat ze dat wilden. om inventaris in beslag te nemen en bezit te nemen van de inventaris van de winkel.”

Sharma schreef ook dat zelfs als het huurcontract ongeldig was, zij vond dat dit niet noodzakelijk tot de conclusie leidde dat de acties van de verhuurders rechtmatig waren.

‘In het bijzonder merk ik op dat de eigenaren van onroerend goed beweren te vertrouwen op een verordening van de Penticton Indian Band die pas vorig jaar lijkt te zijn aangenomen. Voor zover ik weet houden zij zich niet aan die verordening, omdat zij dat niet hebben gedaan. Ik heb informatie of kennisgeving aan Actton verstrekt. Ze hebben een klacht ingediend.”

Acton is tevens verantwoordelijk voor de buitengebruikstelling en sanering van het terrein rond de gasopslagtanks, wat hij niet zou kunnen doen als deze buiten gebruik zouden worden gesteld en blijft aansprakelijk onder de geldende milieuwetgeving, zoals vermeld in het huurcontract.

“Acton wordt daarom geconfronteerd met de mogelijkheid om financieel en juridisch aansprakelijk te worden gehouden, terwijl hij tegelijkertijd niet in staat is ervoor te zorgen dat de opslagtanks indien nodig op passende wijze buiten gebruik worden gesteld”, schreef rechter Sharma.

Omdat er geen noemenswaardige zorgen bestonden dat eigenaren van onroerend goed onherstelbare schade zouden lijden als gevolg van de toekenning van het bevel, vaardigde Sharna het uit, waardoor eigenaren van onroerend goed zich gedurende 60 dagen of tot nader gerechtelijk bevel op enigerlei wijze zouden bemoeien met de bedrijfsactiviteiten van Super Save.

Acton heeft op 27 februari een civiele procedure aangespannen, waarbij hij beweerde dat de verhuurders een “frauduleuze of nalatige verkeerde voorstelling van zaken” hadden gegeven en verzocht om de huurovereenkomst tot een bindend en geldig contract te verklaren.

Het bedrijf heeft ook een verzoekschrift ingediend om op 12 april te worden gehoord.

Zaterdag was er nog geen reactie van Eneas of Detjen.

Geen van de aantijgingen in de laatste rechtszaak is door de rechtbank bewezen, en alle genoemde partijen hebben het recht om te reageren met een tegenzaak als zij daarvoor kiezen.