De vraag naar huurwoningen in Canada blijft het aanbod overtreffen: rapport

Laatste Zombie Canadees huurrapport Het laat zien dat 15 van de dichtstbevolkte steden van het land hun gemiddelde huur in 2023 maandelijks zagen stijgen.

“Met een nationale huurleegstand van minder dan 2 procent, is de vraag in Canada het beschikbare aanbod blijven overtreffen, waardoor de huren in de meeste steden in dit rapport zijn gestegen”, aldus de verhuurwebsite.

De gegevens zijn afkomstig van Zumper’s honderdduizenden actieve huurwoningen in heel Canada, en het is misschien niet verwonderlijk dat Vancouver de duurste stad van het land blijft om te huren – met een gemiddelde maandelijkse huur voor een appartement met één slaapkamer voor $ 2.600 en voor een appartement met twee slaapkamers. , $ 3.800.

De gemiddelde huurprijs voor een appartement met één slaapkamer in Vancouver is met 18,2 procent gestegen op jaarbasis en met 21 procent op jaarbasis voor een appartement met twee slaapkamers.

Toronto is volgens Zumper de op een na duurste huurmarkt in Canada, met huurders die gemiddeld $ 2.400 per maand betalen voor een appartement met één slaapkamer en gemiddeld $ 3.090 per maand voor een appartement met twee slaapkamers.

Uit de gegevens blijkt dat de huurprijzen van beide typen appartementen in Toronto sinds vorig jaar met meer dan 20 procent zijn gestegen.

De stad Burnaby kwam op de derde plaats, met een gemiddelde huurprijs voor appartementen met één slaapkamer die jaar-op-jaar met 14,1 procent steeg tot $ 2.350 per maand, terwijl eenheden met twee slaapkamers gemiddeld $ 3.000 per maand kosten – een stijging van 15,8 procent sinds vorig jaar. jaar.

Afronding van de vijf duurste huurmarkten van Canada zijn Victoria, British Columbia en Kitchener, Ont. Het kwam op de vierde en vijfde plaats met gemiddelde maandelijkse huurprijzen voor een appartement met één slaapkamer van $ 2.000 en $ 1.880, en een gemiddelde eenheidsprijs met twee slaapkamers van respectievelijk $ 2.500 en $ 2.250 per maand.

Uit het rapport bleek ook dat Calgary de snelst groeiende maandelijkse huur van het land heeft. Calgary steeg vier plaatsen en haalde de top 10 met een maandelijkse stijging van 6,1 procent in de gemiddelde huurprijs voor een appartement met één slaapkamer. Calgary had ook de snelst groeiende gemiddelde huur op jaarbasis, een stijging van 42,3 procent voor het appartement met één slaapkamer en 32,9 procent voor het appartement met twee slaapkamers.

Edmonton had de op een na snelste gemiddelde maandelijkse huurgroei, gevolgd door Saskatoon en Quebec City. In Edmonton is de gemiddelde huurprijs voor een appartement met één slaapkamer met 5,8 procent gestegen en met 6,2 procent voor een appartement met twee slaapkamers op maandbasis.

De gemiddelde maandelijkse huur voor een appartement met één slaapkamer in Kelowna, Barrie, Londen, Kitchener en Kingston daalde maand na maand. En terwijl Vancouver, Victoria en Regina geen verandering zagen in de gemiddelde huur voor een appartement met één slaapkamer per maand, zagen de drie steden de gemiddelde huur met minstens 9,3 procent stijgen voor een appartement met één slaapkamer op jaarbasis.

De berichtgeving over dit verhaal werd betaald via het door Mita gefinancierde Afghan Resident Journalists-project.