De huurprijzen in Canada zijn de afgelopen twee jaar met ruim 20% gestegen

Vanaf februari betaalden Canadezen gemiddeld $2.193 per maand aan huur – een stijging van 21% (of $384 per maand) sinds de Bank of Canada in 2022 de rente begon te verhogen.

nieuw een verslag Rentals.ca en Urbanation onthullen dat de huurprijzen vorig jaar met 10,5% zijn gestegen, het “snelste jaarlijkse groeipercentage sinds september 2023.”

Huurverhogingen variëren afhankelijk van het type woning

Hoewel de huurprijzen van appartementen met 14,4% zijn gestegen, is dit nog steeds het laagste, met een gemiddelde van $2.110. De huurprijzen van woningen stegen met 5,3%, met een gemiddelde huurprijs van $ 2.347. Hoewel appartementen met 5% de kleinste stijging kenden, zijn ze met een maandelijks gemiddelde van $2.372 het duurste type vastgoed om te huren.

De huurprijs voor een appartement met drie slaapkamers kende de kleinste stijging, met een gemiddelde van $ 2.619 (een stijging van 9,9%), gevolgd door een appartement met twee slaapkamers, dat met 11,7% steeg, tot een gemiddelde van $ 2.350. Een appartement met één slaapkamer was dit jaar duurder om te huren, met een gemiddelde huurprijs van $ 1.954, een stijging van 13,4%. Maar wellicht nog verrassender is dat studio-appartementen de grootste stijging kenden: 14,8%, met een gemiddelde huurprijs van $1.589.

Impact op nationaal niveau

British Columbia en Ontario staan ​​nog steeds bovenaan de lijst met de hoogste gemiddelde huurprijzen van respectievelijk $2.481 en $2.431 per maart. Maar vorig jaar vertoonden ze feitelijk de “langzaamste groei” in huurstijgingen, namelijk slechts 1% en 1,3%.

Inwoners van Alberta zagen de grootste stijging met maar liefst 20% per jaar vanaf februari: de huurprijs voor een appartement met één slaapkamer steeg met 20,4% tot gemiddeld $1.531, terwijl een appartement met twee slaapkamers $1.886 kost, een stijging van 18,8%. .

Maar als u op zoek bent naar een meer betaalbare plek om te wonen, kan Saskatchewan een haalbare optie zijn.

Hoewel de gemiddelde huurprijs van de provincie met 15,8% is gestegen (de tweede na Alberta), heeft deze provincie nog steeds de laagste gemiddelde huurprijs. Een appartement met één slaapkamer kost gemiddeld $1.187, en een appartement met twee slaapkamers kost gemiddeld $1.187. Twee slaapkamers $1.352.

Vancouver en Toronto blijven de duurste markten

Verstedelijkingsnetwerk dataonderzoek en huurprijzen

Het is misschien niet verrassend dat Vancouver en Toronto nog steeds tot de duurste steden voor huurders behoren. Met een duizelingwekkende gemiddelde maandhuur van $3.017 staat Vancouver op de eerste plaats, en Toronto op de derde plaats met een gemiddelde maandhuur van $2.803.

Desondanks daalde de huur met 3,3% in Vancouver en 1,3% in Toronto.

Volgens het rapport staat Edmonton bovenaan de lijst met de hoogste gemiddelde huurgroei van 17,3%, met een gemiddelde van $1.489 per maand.

Nu de huurprijzen enorm stijgen, is het geen wonder dat het aantal woningaanbiedingen in vier provincies in februari met 72% is gestegen ten opzichte van vorig jaar, wat leidt tot de vraag: hoe kan de gemiddelde Canadees het zich veroorloven om te leven?