De enorme huurprijs maximaliseert de vonk van belangenbehartiging

Bewoners van het appartementencomplex Glenmore Gardens aan 90 Avenue SW in Calgary worden geconfronteerd met aanzienlijke huurverhogingen als ze hun huurcontract verlengen.

‘Dat was het precies,’ zei Sherri Champagne, terwijl ze met haar vingers knipte om de nadruk te leggen.

“We hebben net een (nieuw) huurcontract gekregen en hij zei dat we met $ 600 omhoog zouden gaan.”

Voor Champagne, die met haar dochter en twee kleinkinderen in een van de rijtjeshuizen in het complex woont, betekent dit een lichte huurverhoging van 30 procent, die ze zich niet kan veroorloven.

“Dit betekent dat ik, mijn dochter en mijn kleinzoon zullen vertrekken en bij mijn ouders zullen intrekken”, aldus Champagne.

Huurverhogingen bereiken niet alle bewoners in één keer, omdat ze worden doorgevoerd bij huurverlengingen.

Jessica Saunders is een alleenstaande moeder, momenteel werkloos en ontvangt een WCB-uitkering.

Ze ontdekte onlangs dat haar huur stijgt.

“Gelukkig kan ik het betalen, zolang ik maar heel strikt ben met mijn budget. Maar ik heb twee jonge kinderen. Ik ben een alleenstaande moeder. Dus het zal zeker krap worden”, zei ze.

Lucia Oliveira, inwoner van Glenmore Gardens, probeert de bewoners te organiseren om op de stijgingen te reageren en een oplossing te vinden voor degenen die mogelijk moeten vertrekken.

“Ik verwacht een snelle oplossing omdat veel mensen niet langer genoeg tijd hebben”, aldus Oliveira.

'Ze moeten nu midden in de winter beslissen. Ze moeten beslissen en ze moeten een andere plek zoeken om naartoe te gaan.'

Avenue Living nam de gebouwen in december over.

“Wij beheren huurstijgingen via de Avenue Living Market Index. Deze index meet de vergelijking van renovaties aan Avenue Living in relatie tot de markthuren. De index is bedoeld om huurstijgingen af ​​te vlakken ten opzichte van de markthuurbewegingen”, zei bedrijfswoordvoerder Tami Chu in een toespraak. stelling. Naar CTV.

“Momenteel ligt de gemiddelde huurprijs bij Glenmore Gardens 30 procent onder de marktrente. Gezien het tempo waarin de marktrente stijgt, liggen onze verlengingstarieven nog steeds onder de marktprijs.”

Chu zei ook dat het bedrijf van plan is 4 miljoen dollar te besteden aan reparaties en modernisering van het complex.

Deze verhogingen hernieuwen de roep om plafonds voor huurcontroles in Alberta.

NDP-parlementslid in de regio, Najwan Al-Junaid, zegt dat het instellen van een huurplafond veel huurders, vooral ouderen, in staat zal stellen in hun huizen te blijven wonen.

“Je hebt tijdelijke maatregelen nodig, alleen een snelle limiet om deze uit de hand gelopen stijging te verzachten”, zei Al-Junaid.

“Alberta heeft de grootste huurstijging in Canada gezien als gevolg van (ons huidige overheids) beleid.”

Minister van Senioren, Gemeenschap en Sociale Voorzieningen Jason Nixon zegt dat het onder de UCP nooit zal gebeuren dat de huurprijzen worden beperkt.

“100 procent, deze regering zal nooit aan huurcontrole doen, omdat het onze economie zal vernietigen en daardoor meer mensen dakloos zullen maken”, zei Nixon. “In plaats daarvan zullen we ons concentreren op het bouwen van meer huizen.”

“In december 2023 zal onze provincie op 65 procent van de woningbouw staan, het grootste aantal appartementen dat ooit in onze geschiedenis is gebouwd, en zal alles wat met huurcontrole te maken heeft, ophouden.”

De Canadian Mortgage and Housing Corporation zegt dat speciaal gebouwde huurwoningen in Calgary in 2023 een huurstijging van 14,3 procent zagen vergeleken met 2022.

Dit is de hoogste stijging van alle steden in Canada en vertegenwoordigt ook de hoogste groei sinds 2007 voor de stad.