Bijna een derde van de Canadezen zegt dat ze voor altijd zullen huren: nieuwe enquête – zakelijk nieuws

Een recent nationaal onderzoek genaamd Generation Rent onthulde dat bijna negen miljoen Canadezen voor altijd in de huur zitten of het idee van huisbezit helemaal opgeven, met het hoogste percentage in British Columbia.

Dit komt kort nadat RBC Economics een rapport uitbracht dat aantoont dat de betaalbaarheid van woningen in Canada op het laagste punt in 31 jaar staat en heet is in de nasleep van meerdere stijgingen van de hypotheekrente.

De Bank of Canada heeft haar belangrijkste rentetarief sinds maart drie keer verhoogd, waarbij de grootste stijging – met 75 basispunten – algemeen wordt verwacht op 13 juli.

Grote banken hebben de tarieven voor hun vijfjarige vaste hypotheek – Canada’s populairste hypotheekoptie – al verhoogd tot 4,73 procent, van 2,87 procent begin dit jaar.

Analisten zeggen dat een stijging van 75 basispunten, samen met hogere obligatierendementen die van invloed zijn op de lange rente, de vijfjaars hypotheekrente in een kwestie van weken naar 5 procent zou kunnen opdrijven.

In de New Rent Generation-enquête heeft 29 procent van de Canadezen de droom om een ​​huis te bezitten opgegeven of opgegeven om ‘voor altijd huurders’ te zijn.

Kort na de recente renteverhoging door de Bank of Canada in juni vroeg financieel onderzoeksbureau Finder meer dan 1.200 Canadezen naar hun voornemens om een ​​huis te kopen.

Het blijkt dat één op de tien Canadezen nog steeds optimistisch is om binnen de komende vijf jaar voor het eerst een huis te kopen, maar bijna een derde (29 procent) zei dat ‘voor altijd huren’ een veel realistischere optie was.

Uit enquêtegegevens blijkt dat 16 procent van de Canadezen – die meer dan 5 miljoen volwassenen vertegenwoordigen – zei dat ze in 2022 niet langer geïnteresseerd waren in het bezit van een huis.

En 13 procent (bijna 4 miljoen) zei te verwachten de rest van hun leven te huren.

In een vergelijkbare Finder-enquête van 2019 meldde 1 op de 10 Canadezen een gebrek aan interesse in het bezitten van een huis, dus het aantal Canadezen dat lid werd van Generation Rent steeg in slechts twee jaar met 60 procent, merkt Romana King op, senior financieel redacteur bij Financial technology comparison. Finder.com-platform.

“Het kopen van een huis is een belangrijke beslissing die een aanzienlijke emotionele en financiële inzet vereist”, zei King. “Voor velen betekent de erosie van de betaalbaarheid van woningen in combinatie met stijgende hypotheekkosten dat barrières voor het bezit van een huis bijna onoverkomelijk lijken – en een generatie Canadezen veranderen in eeuwige huurders.”

Brits-Columbianen zeiden met 29 procent het vaakst dat ze eerder een huis huurden dan kochten.

Quebecers waren het op één na minst geïnteresseerd in eigenwoningbezit, waarbij bijna een kwart (23 procent) aangeeft niet bereid te zijn om onroerend goed te bezitten.

Albertanen en Ontarians toonden ook een gebrek aan interesse: 17 procent verklaarde geen behoefte te hebben aan eigendom van onroerend goed en een plan om voor altijd te verhuren.

Het eigenwoningbezit in Canada was 68,5 procent, vanaf 2018, volgens Statistics Canada.

Hoewel dit een relatief hoog percentage is, blijft Canada achter bij vergelijkbare landen, zoals gemeten door de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO). Op basis van gegevens van de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling bevindt het woningbezit in Canada zich in het onderste derde deel in vergelijking met 38 andere landen in Europa, Oost-Europa en Scandinavië.