BCREA zei dat BC dubbele vermeldingen nodig heeft om prijzen te behouden – Kamloops News

Een nieuw rapport van de British Columbia Real Estate Association zegt dat er dit jaar drie keer meer kopers op zoek waren naar huizen dan verkopers die wilden verkopen – en dat drijft de prijzen op.

Volgens het rapport heeft COVID-19 een ongekend grote vraag naar woningen gecreëerd, waarbij het aanbod van beschikbare woningen schaars is.

BCREA zei dat hoewel de vraag tot op zekere hoogte is genormaliseerd, de meeste huizenmarkten in British Columbia nog steeds onderbevoorraad zijn, wat resulteert in een onevenwichtigheid.

Op het hoogtepunt van de marktactiviteit – in maart 2021 – kende de provincie de hoogste stijging ooit gemeten.

Op dat hoogtepunt waren naar schatting 67.000 kopers op zoek naar woningen, terwijl er slechts 24.000 woningen op de lijst stonden.

De prijzen schoten omhoog omdat elk menu vaak meerdere aanbiedingen kreeg.

BCREA zei dat de vraagdruk door de verkoop is afgenomen, terwijl sommige kopers uit de markt zijn gedwongen vanwege kostenbeperkingen of ontmoedigd door een gebrek aan aanbod.

De gemiddelde huizenprijs in British Columbia is sinds het begin van de pandemie met ongeveer 25 procent gestegen.

Zelfs nu de totale vraag in de richting van historisch gemiddelde niveaus neigt, verwacht BCREA dat de regionale markt in de loop van de pandemie twee keer zoveel actieve aanbiedingen nodig zal hebben om aan de nieuwe vraag te voldoen en de prijzen gedurende de periode stabiel te houden.