De huizenprijzen in Nederland stegen in september met 11,4 procent

De Nederlandse huizenprijzen bleven de afgelopen maand stijgen. Volgens het CBS en het Kadaster betaalden huizenkopers in september gemiddeld 466.890 euro voor een bestaande woning.

De huizenprijzen waren in september gemiddeld 11,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dit is de grootste stijging in twee jaar. De huizenprijzen waren in september 0,9 procent hoger dan in augustus. In de voorgaande maanden stegen de bestaande huizenprijzen ook aanzienlijk.

“Er zijn te weinig huizen en te veel geld”, vat CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen samen. Volgens hem blijft de huizenmarkt oververhitten huizen te koop Niet alleen in Nederland, maar ook in Europa en Noord-Amerika stijgen de huizenprijzen.

Uit het aantal transacties blijkt ook dat de vraag naar woningen groot is. In september wisselden 17.622 woningen van eigenaar, bijna 10 procent meer dan het jaar daarvoor. In de eerste negen maanden van het jaar werden 146.530 woningen verkocht, een stijging van ruim 11 procent.

De huizenprijzen voor bestaande eigenaren bereikten in juli 2022 een hoogtepunt. Daarna daalden de prijzen een tijdje, maar sinds juni vorig jaar zijn koopwoningen weer steeds duurder geworden. Vorige maand lag deze gemiddeld 6,6 procent hoger dan de vorige piek in de zomer van 2022.

Over het hele derde kwartaal waren bestaande koopwoningen 11,1 procent duurder dan een jaar eerder. Een kwartaal geleden bedroeg die stijging nog 8,6 procent. In de provincie Utrecht waren de prijsstijgingen in juli, augustus en september wederom het grootst, zo meldt ook het CBS. Van de vier grootste steden kent Utrecht de hoogste prijsstijging. Het aantal bestaande koopwoningen was in het kwartaal ervoor 14,4 procent hoger dan een jaar eerder.