G2S2 en Armco Alberta nemen 1,4 miljoen vierkante meter over op Bow Valley Square in Calgary • RENX

G2S2 Capital en haar dochteronderneming Armco Alberta De dochteronderneming heeft aangekondigd dat het een van Calgary's Memorial Office-bezittingen heeft verworven, het gebouw met vier torens en een oppervlakte van 1,4 miljoen vierkante meter. Wadi Al-Qaws-plein.

“We zijn blij en trots om Bow Valley Square, zijn 200 huurders en al onze nieuwe medewerkers in onze portefeuille te mogen verwelkomen.” Stephen Darrow, hoofd van Atlantic Canada en Alberta bij Armco Capital Inc., zei in de aankondiging. “Deze acquisitie is een belangrijke mijlpaal in onze groeistrategie en onderstreept ons geloof in het succes van Calgary en Alberta.

“We kijken ernaar uit om voort te bouwen op de erfenis van dit monument en tegelijkertijd de normen te handhaven die Bow Valley Square tot een uitstekende keuze voor bedrijven hebben gemaakt.”

De verbinding werd verkregen van Oxford-eigenschappen.

Financiële details werden niet bekendgemaakt.

Bow Valley Square is ongeveer 1,4 miljoen vierkante meter aan kantoor-, winkel- en commerciële ruimte voor gemengd gebruik, verdeeld over vier torens van 17, 32, 37 en 39 verdiepingen. Het grootste deel van de ruimte is bestemd voor kantoren, terwijl ongeveer 100.000 vierkante meter bestemd is voor winkels.

Oxford en Bow Valley Square

Oxford heeft in 2019 uitgebreide upgrades aan het pand uitgevoerd en ongeveer $ 40 miljoen in de torens geïnvesteerd.

Op de website van het bedrijf staat ongeveer 22.500 vierkante meter aan directe ruimte die beschikbaar is voor verhuur in de torens, hoewel een actueel cijfer voor de totale leegstaande ruimte niet onmiddellijk beschikbaar was.

Een woordvoerder van Oxford vertelde RENX in een verklaring: “Na de overname van Bow Valley Square in 1995 culmineert deze verkoop onze strategische holdingperiode op lange termijn en de succesvolle afronding van ons asset management plan na een uitgebreid renovatieprogramma in 2019 om de bezettingsgraad te maximaliseren en waarde.” einde”. Wissel e-mails uit.

Het is de laatste in een reeks transacties van de investeringsgigant, terwijl Oxford aandelen opbouwt om te beginnen met herinvesteren in wat het beschouwt als een markt die zich momenteel op of nabij de bodem van de prijscyclus bevindt. Een van de meest recente Canadese deals was de verkoop van twee appartementsgebouwen in Toronto met 618 eenheden aan Starlight Investments in september.

“Deze verkoop maakt deel uit van onze strategie om op opportunistische wijze kapitaal in onze wereldwijde portefeuille te recyclen om door te gaan met het bouwen van droog poeder, terwijl we proberen te herinvesteren in wat volgens ons een steeds aantrekkelijkere vastgoedmarkt is”, schreef de woordvoerder.

“Dit omvat het evalueren van nieuwe kansen in Alberta, waar onze overtuiging in deze markt wordt ondersteund door meer dan $3,7 miljard aan beheerd vermogen in kantoren, winkels, industriële en hotelinvesteringen.”

Functies op Bow Valley Square

Het complex fungeert volgens G2S2 als een ‘one-stop-bestemming’, met winkelhuurders die een scala aan diensten, banken, restaurants en eetgelegenheden bieden. Het complex is rechtstreeks verbonden met het meer dan 15 Skywalk-systeem van de stad en biedt toegang tot de andere grote zakencentra, winkelbestemmingen en essentiële diensten van Calgary.

Voorzieningen op Bow Valley Square zijn onder andere:

• Bow Valley Sports Club: een sport- en sociale club die toegang biedt tot fitnessapparatuur, squashbanen, stoombaden en wellnessdiensten.
• Fitnesscentrum: Volledig uitgeruste faciliteit exclusief voor huurders, met online boekingssysteem en speciale mobiele app.
• HUB Lounge: een gemeenschappelijke ruimte met een dakterras, gemeenschappelijke groene ruimte en barbecuefaciliteiten.
• Conferentiecentrum: Een ultramoderne vergaderfaciliteit uitgerust met de nieuwste audiovisuele technologie voor presentaties en evenementen.
• Executive Bike Room: Deze faciliteit omvat een beveiligde fietsenstalling, reparatiestations, wasserette en executive kluisjes voor huurders.
• Coworking-ruimte: een moderne, flexibele werkruimte, ideaal voor ondernemers en freelancers die op zoek zijn naar een samenwerkingsomgeving.
• Kinderopvangfaciliteiten: kinderopvang en vroegschoolse educatie ter plaatse voor kinderen van 12 maanden tot vijf jaar.
• 800 parkeerplaatsen.

Over G2S2 Capital Inc. en Armco Capital Inc.

G2S2 Kapitaal Inc. Het is een particuliere investeringsholding die zich richt op het creëren van waarde in een gediversifieerde portefeuille van bedrijven met een langetermijnhorizon. Armco Capital Inc. en Armco Alberta zijn volledige dochterondernemingen van G2S2 Capital Inc.

Armco Capital, opgericht in 1982 door de familie Armoyan, is uitgegroeid van een klein familiebedrijf tot een diverse en dynamische groep bedrijven.

Armco Capital Inc. Het is een van de grootste Canadese instellingen in zijn soort en beheert een breed scala aan activa in Noord-Amerika.