De huizenverkopen daalden in juli maand-op-maand, maar waren volgens CREA wel hoger dan een jaar geleden

De huizenverkoop in Canada daalde in juli met 0,7 procent vergeleken met de maand ervoor, zei de Canadian Real Estate Association donderdag.

Maar de maandelijkse verkoopactiviteit was 4,8 procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Het aantal nieuw geregistreerde eigendommen steeg maand-op-maand met 0,9 procent, vooral door de stijging in Calgary.

De gemiddelde huizenprijs in Canada bedroeg in juli $667.317, een daling van 0,2 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Edmonton en Hamilton-Burlington zagen een stijging van de huizenverkopen, terwijl de Greater Toronto Area en Calgary een daling zagen.

Maar Calgary leidde wel tot een toename van het aantal nieuw genoteerde eigendommen, dat maand-op-maand met 0,9 procent toenam, aldus de vereniging.

Het totale aantal eigendommen dat is geregistreerd bij het Canadese Multiple Listing Service (MLS)-systeem is met 22,7 procent gestegen ten opzichte van een jaar geleden, hoewel het volgens CREA nog steeds 10 procent onder het historische gemiddelde voor juli ligt.

Robert Kavcic, een senior econoom bij de Bank of Montreal, zei dat de Canadese vastgoedmarkt stabiel blijft.

“Gezien de enorme schommelingen in prijzen, activiteit en rentetarieven van de afgelopen jaren, is dit een uitkomst waar de sector blij mee zou moeten zijn”, schreef hij in een notitie.

Sean Cathcart, hoofdeconoom bij CREA, zei dat de vereniging verwacht dat de woningbouwactiviteit in de herfst zal aantrekken, omdat potentiële huizenkopers verdere renteverlagingen van de Bank of Canada afwachten.