Zuid-Holland was de eerste provincie die betaalbare woningen verplicht stelde voor tweederde van de nieuwbouw

De provincie Zuid-Holland gaat als eerste provincie controleren of nieuwbouwprojecten voldoende betaalbare woningen bieden. Ann Köning (PvdA), verantwoordelijke gedeputeerde staten, zegt dat als zij de doelstelling van tweederde van de betaalbare woningen niet halen, de betreffende gemeentelijke plannen moeten worden aangepast. NOS.

Huizen bouwen die 600.000 tot 700.000 euro kosten “heeft geen zin”, omdat de grootste groep mensen die een huis zoekt het niet kan betalen, aldus Koning. In Zuid-Holland is de ruimte beperkt, waardoor het extra belangrijk is om ervoor te zorgen dat de gebouwde woningen aan de vraag voldoen, zegt hij.

Volgens Koning zijn er veel programma's die zich alleen op dure woningen richten, omdat daar de grootste winst te behalen is. Daarom zal de provincie bepalen dat tweederde van de gebouwde woningen in de categorie 'betaalbaar' valt. Dat betekent koopwoningen van € 355.000 of minder en voldoende sociale huurwoningen en middenhuur. Zuid-Holland streeft naar 235.000 nieuwe woningen in 2030.

“Jarenlang concentreerde de overheid zich niet op welke huizen ze moesten bouwen, maar alleen op hoeveel. We moeten dus nu werken aan het toevoegen van betaalbare woningen”, aldus Koning. “Op een gegeven moment moet je betaalbare woningen vinden, en geen villa van 700.000 euro.”

Koning maakt zich geen zorgen vanwege het verplichte quotum voor betaalbare woningen, waardoor projectontwikkelaars in Juite-Holland minder dan een cent zouden verdienen. Er zijn subsidies en andere overheidssteun, zei hij. “Misschien moeten we genoegen nemen met iets minder winst.”

Peter Boelhouwer, hoogleraar huisvestingssystemen aan de TU Delft, heeft kritiek op de stap van Zuid-Holland. “Als dat betekent dat de projecten niet doorgaan, zijn we nog ver weg”, zei hij tegen de NOS. Als regeringen voldoende betaalbare bouw willen, moeten ze ervoor zorgen dat er geld voor terugkomt, zei hij. Hij noemde Amsterdam, waar de stad deals sloot met investeerders voor lagere grondprijzen. “Je moet heel voorzichtig zijn met domme handhaving.”