De goudprijs bleef boven de $2.000, terwijl de verkoop van bestaande huizen in de VS in oktober met meer dan 4% daalde

(Kitco nieuws) – De goudmarkt boekt winsten boven de $2.000, omdat de markt verdere steun ziet van teleurstellende huizenverkoopgegevens.

De National Association of Realtors (NAR) zei donderdag dat de verkoop van bestaande woningen vorige maand met 4,1% daalde tot een jaarlijks en seizoensgecorrigeerd percentage van 3,79 miljoen eenheden, vergeleken met het jaarlijkse cijfer van 3,95 miljoen woningen in september.

De laatste woninggegevens hebben de verwachtingen aanzienlijk overtroffen. De marktverwachtingen waren dat de verkoop van bestaande woningen licht zou dalen tot 3,90 miljoen eenheden.

De goudmarkt heeft een sterk momentum gekend en overtrof het niveau van $2.000 per ounce, voorafgaand aan teleurstellende economische cijfers en verdere bullish stromen in de eerste reactie. Goudfutures in december werden verhandeld tegen $2.007 per ounce, een stijging van 1,35% op die dag.

Voor dit jaar meldde het rapport dat de huizenverkopen met ruim 14% daalden.

Hoewel de verkoopcijfers van oktober teleurstellend blijven, komt de zwakte op de huizenmarkt voor veel economen en marktanalisten niet als een grote verrassing. De huizenverkopen zijn in 2023 matig geweest, als gevolg van het krappe monetaire beleid van de Federal Reserve en de stijgende prijzen.

“Potentiële huizenkopers hadden opnieuw een moeilijke maand als gevolg van een aanhoudend tekort aan woningvoorraad en de hoogste hypotheekrente in een generatie”, zegt Lawrence Yun, hoofdeconoom bij NAR. “Er zijn echter nog steeds meerdere aanbiedingen, vooral op woningen in de top- en middenklasse, ook al vinden er prijsconcessies plaats aan de bovenkant van de markt.”

Samen met de hogere hypotheekrente merkte de NRA op dat de lage woningvoorraden de prijzen hoog houden, waardoor veel potentiële kopers van nieuwe huizen uit de markt worden gehouden.

Volgens het rapport is het aanbod van te koop staande woningen gestegen tot 1,15 miljoen eenheden, een stijging van 1,8% ten opzichte van september, maar een daling van 5,7% ten opzichte van een jaar geleden. Het aanbod van onverkochte woningen vertegenwoordigt bij het huidige verkooptempo een aanbod voor 3,6 maanden.

Kijkend naar de huizenprijzen, zegt het rapport dat de gemiddelde bestaande huizenprijs voor alle woningtypes in oktober $391.800 bedroeg, een stijging van 3,4% ten opzichte van oktober 2022.

“Hoewel de omstandigheden voor kopers uitdagend blijven, hebben huizenverkopers goed gepresteerd, waarbij de prijzen jaar na jaar blijven stijgen, inclusief een nieuw recordhoogte voor oktober”, aldus Yoon. “In feite heeft de gemiddelde huiseigenaar de afgelopen drie jaar meer dan $100.000 aan woningvermogen opgebouwd.”