Dit is het bedrag dat u moet verdienen om een ​​huis in Canada te kopen

De Canadese huizenmarkt is de afgelopen jaren volatiel geweest. De hypotheekrente is hoog, de huur is duur, de inflatie stijgt en de rente is zeer hoog.

Je hebt rekeningen die je moet betalen, geld dat je (hopelijk) moet sparen en dingen die je moet doen.

Voor veel Canadezen komen financiën neer op: Hoeveel geld moet ik verdienen om een ​​huis te kunnen kopen?

Een nieuw rapport van Ratehub.ca heeft benadrukt hoeveel u moet verdienen om een ​​huis te kopen, gebaseerd op de stad waarin u woont in het hele land.

De huizenprijzen zijn ‘de afgelopen maanden op de markten in heel Canada gedaald’, maar de ‘steile hypotheekrente’ heeft een wijdverbreide verbetering van de betaalbaarheid van woningen verhinderd – tot nu toe, zegt de hypotheekmakelaar.

volgens De nieuwste compilatie van betaalbaarheidsgegevens op Ratehub.cadaalden de huizenprijzen “eigenlijk met een marge die groot genoeg was om het voor veel kopers gemakkelijker te maken zich in oktober te kwalificeren”, vooral toen de betaalbaarheid verbeterde in acht van de tien onderzochte markten.

De hypotheekrente steeg lichtjes van maand tot maand, waarbij de hypotheekstresstest een nieuw gemiddeld hoogtepunt van 8,47% bereikte.

“De hypotheekrente is blijven stijgen, waardoor de stresstest naar een nieuw record is gestegen”, zegt James Laird, co-CEO van Ratehub.ca en president van hypotheekverstrekker CanWise.

“De woningwaarden daalden in acht van de tien steden waar we naar keken, zodat het inkomen dat nodig was om in aanmerking te komen voor een gemiddelde woning in die markten daalde van september tot oktober.”

Om de betaalbaarheid van woningen te meten, berekende Ratehub.ca het minimale jaarinkomen dat nodig is om een ​​gemiddeld huis te kopen in enkele van de grootste steden van Canada, op basis van vastgoedgegevens voor oktober 2023 en september 2023. Het rapport laat zien hoe veranderende hypotheekrentes, rentetarieven en stresstests vastgoedprijzen op het inkomen dat nodig is om een ​​huis te kopen.

Het onderzoek toont de gemiddelde huizenprijzen in Canada, de verandering in de huizenprijzen in de afgelopen twee maanden en het vereiste inkomen voor grote steden in het hele land.

Het laagste jaarinkomen dat nodig is om een ​​huis te kopen is iets meer dan $81.000 in Winnipeg, en het hoogste is bijna een kwart miljoen dollar om een ​​huis in Vancouver te kopen.

Ratehub.ca zegt dat de enige twee steden die “tegen de trend ingingen” om de betaalbaarheid te verbeteren Halifax en Calgary waren, waar de gemiddelde huizenprijzen met respectievelijk $5.300 en $2.100 stegen, maar het hogere inkomen dat nodig was om een ​​huis te kopen in beide steden minimaal was. voor $ 1000. En nog eens $ 350 respectievelijk.

“Halifax en Calgary waren de uitschieters, waar een extra inkomen van $1.000 nodig is om een ​​gemiddeld huis in Halifax te kopen en $350 in Calgary”, voegt Laird toe. “Deze steden zagen de huizenprijzen stijgen.”

Huizenkopers in Vancouver zagen “enige lichte opluchting” toen de gemiddelde prijs van de stad met $ 6.800 daalde, wat resulteerde in een daling van $ 1.440 in het vereiste inkomen.