Vastgoedprijzen en -verkopen dalen dramatisch in Midden- en Noord-Okanagan – Kelowna News

Recordprijzen en het aantal verkopen daalden de afgelopen maand aanzienlijk in de regio’s Centraal en Noord-Okanagan.

De Realtors Association heeft donderdag haar maandelijkse statistieken vrijgegeven, waaruit blijkt dat de benchmarkprijzen voor eengezinswoningen, stadswoningen en appartementen met respectievelijk 5,8%, 3% en 8,5% zijn gedaald ten opzichte van augustus.

Het cijfer voor eengezinswoningen daalde met ruim $62.000, maar bevindt zich nog steeds in het zevencijferige gebied van $1.006.300.

Het aantal verkochte eenheden in Central Okanagan daalde vorige maand van 359 eenheden in augustus naar 264 eenheden, wat een gevolg kan zijn van hogere rentetarieven of misschien van het onvermogen van sommigen om een ​​verzekering af te sluiten vanwege de natuurbrand in McDougal Creek.

“De herfstmarkt begint doorgaans in september aan momentum te winnen”, zei AIR-president Chelsea Mann in een persbericht. “De verkoopactiviteit van deze maand geeft echter aan dat het gewicht van de hogere rentetarieven kopers en verkopers blijft tegenhouden. Veel kopers en verkopers lijken hun vastgoedinspanningen te hebben stopgezet en een afwachtende houding te hebben aangenomen, in de hoop de kosten te kunnen verlagen.” van lenen.

“Een vertragende markt betekent echter niet dat er nog steeds deals gaande zijn. Huizen die op de juiste manier geprijsd zijn om de huidige marktomstandigheden te weerspiegelen, worden nog steeds in een gelijkmatig tempo verkocht.

In Noord-Okanagan daalde de referentieprijs van een eengezinswoning met 4,6% tot $728.100, terwijl de prijs van een herenhuis ook met 4,6% daalde. De prijs van het appartement daalde met 8,2% tot $321.500.

Er waren vorige maand 977 verkopen in de AIR-regio, nadat er in augustus 1.265 waren getekend op de stippellijn. Ook de voorraad nam in vrijwel elke woningcategorie toe.