Doordat de huizenmarkt afkoelt, lenen mensen minder om een ​​huis te kopen

Foto: DutchNews.nl

zijn hypotheken wordt kleiner Het volume van de afgesloten leningen in de laatste drie maanden van dit jaar is met 11% gedaald ten opzichte van dezelfde periode in 2021, blijkt uit cijfers van hypotheekadviesbureau T Hypotheek.

Tegelijkertijd daalde de gemiddelde hypotheek voor het eerst in twee jaar onder de € 300.000.

Recente statistieken laten zien dat niet alleen mensen minder lenen als de rente stijgt, de huizenprijzen kunnen ook dalen.

In januari 2022 lag de 10-jaars vaste rente op onroerend goed met Nationale Hypotheek Garantie rond de 1,1%, maar was aan het begin van het vierde kwartaal opgelopen tot 4,3%, aldus De Hypotheek.

Ook de huizenprijzen dalen en De Nederlandsche Bank voorspelt dat ze eind 2024 met 6,4% zullen krimpen.

keerpunt

“Sinds de ommekeer in het tweede kwartaal hebben we een scherpe daling van het gemiddelde geleende bedrag gezien, maar dit zal waarschijnlijk in het eerste kwartaal van 2023 dalen, aangezien de rentetarieven de afgelopen weken licht zijn gedaald”, aldus de handel. Geregisseerd door Menno Luiten.

Jongere kopers krijgen ook weer ‘voet’ naarmate er meer woningen op de markt komen en er minder concurrentie is om te kopen, zei hij.

Van de 12 Nederlandse provincies heeft Zeeland als enige het aantal hypotheken in het afgelopen kwartaal verhoogd. De kredietverlening in Noord-Holland en Zuid-Holland, de thuishaven van Amsterdam, daalde met respectievelijk 14% en 13%.