Canadezen verliezen $ 900 miljard aan nettovermogen in huizenprijzen

Na het opbouwen van biljoenen dollars aan nettowaarde tijdens de COVID-19-pandemie, ging in het tweede kwartaal van 2022 ongeveer $ 900 miljard verloren als gevolg van zwakke huizen- en financiële markten, waardoor het de grootste daling ooit is, volgens een recente analyse van RBC.

het verslag, Geplaatst op 26 oktoberzegt dat de “brullende” huizenmarkt en de “stijgende” aandelenmarkten tijdens COVID $ 3,9 biljoen aan netto nieuwe rijkdom creëerden, waarbij de pandemische vastgoedhausse de huizenprijzen met 52 procent deed stijgen.

De ‘koelte’ in huizenprijzen als gevolg van stijgende rentetarieven en zwakke financiële markten leidde echter tot een verlies van $ 900 miljard, of 5,4 procent, in het tweede kwartaal van dit jaar, zegt RBC.

De bank zegt dat er nog meer dalingen zullen volgen. Het totale vermogen zal naar verwachting tegen het einde van het jaar met meer dan $ 1,1 biljoen dalen ten opzichte van de piekpandemieniveaus, hoewel dit nog steeds hoger zal zijn dan pre-pandemische niveaus, voorspellingen van RBC.

“Deze daling van het gezinsvermogen komt op een moment dat de Canadezen de druk van stijgende inflatie en stijgende rentetarieven al voelen”, zegt het rapport.

“Dit is met name het geval voor Canadezen aan de onderkant van de inkomensschaal, die een groter deel van hun inkomsten besteden aan ‘niet-discretionaire’ of basisaankopen zoals gas, voedsel en onderdak.”

Ondertussen bleven huishoudens met hogere inkomens uitgeven aan benodigdheden zoals reizen en gastvrijheid, waardoor de algemene uitgaven sterk bleven en de inflatiedruk werd vergroot, aldus de analyse.

Op vrijdag meldde Statistics Canada dat het reële BBP van Canada licht is gestegen 0,1 procent in augustus.

Woensdag verhoogde de Bank of Canada haar belangrijkste rentetarief met een half procentpunt tot 3,75 procent in een poging de inflatie terug te dringen, waarbij gouverneur Teff McClem een ​​verwachting van meer renteverhogingen aangaf. De bank verwacht een mogelijke stagnatie in Canada in de eerste helft van 2023.

RBC-analyse zegt dat stijgende rentetarieven en prijsdruk de Canadezen ertoe zullen aanzetten prioriteit te geven aan benodigdheden zoals boodschappen en gas, evenals schulden.

RBC schat dat gezinnen tot 15 procent van hun huissalaris opzij moeten zetten om schulden af ​​te lossen, waarvan de helft te wijten is aan hypotheekkosten.

De Canadese uitgaven lijken in de zomer af te vlakken, nadat ze in het voorjaar zijn gestegen na de sluiting veroorzaakt door Omicron, aldus het rapport.

RBC zegt dat een groeiende daling van de aankopen van sommige discretionaire goederen, zoals meubels, gevolgen zal hebben voor bedrijven, met name in de productie.

Met bestanden van Jordan Golling, CTV National News Producer en de Canadian Press