Nederland behoort tot de top 4 EU-landen met de snelst stijgende huizenprijzen

Nederland is een van de koplopers van de EU in stijgende huizenprijzen. Volgens gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Europese statistiekbureau Eurostat stegen de huizenprijzen alleen in Tsjechië, Estland en Hongarije.

De huizenprijzen in Nederland stegen met gemiddeld 19,5 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van vorig jaar. Op de ranglijst van EU-landen staat Nederland op de vierde plaats. Tsjechië voerde de lijst aan met een stijging van bijna 25 procent. De huizenprijzen stegen met ongeveer 21 procent in Estland en Hongarije. Dat is beduidend hoger dan het Europese gemiddelde van plus 10,5 procent.

Het CBS en het Kadaster kwamen in mei met cijfers over de huizenprijzen. Toen stegen de prijzen nog, maar niet zo vroeg als dit jaar. Bestaande koopwoningen 18,8 procent hogere prijs mei dan dezelfde maand vorig jaar.

Vastgoedbedrijf NVM maakte vorige week melding van het aantal te koop staande woningen in Nederland. is de afgelopen maanden aanzienlijk gestegen. Bovendien vertraagt ​​de stijging van de huizenprijzen, concluderen makelaars op basis van hun eigen statistieken. Volgens de NVM maken deze ontwikkelingen het voor woningzoekenden gemakkelijker om aan een woning te komen, ook al is de beschikbaarheid van woningen nog beperkt. Ook de hypotheekrente stijgt en het bedrag dat mensen kunnen lenen krimpt. Volgens de NVM komt de woningmarkt pas echt tot rust als er meer woningen worden gebouwd.

Woningverkoopsite Funda constateert dat de concurrentie onder woningzoekenden in de meeste provincies afneemt. Uit financiële cijfers blijkt dat het aantal reacties per huishouden in het tweede kwartaal met 3 procent is gedaald ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar. Tegelijkertijd steeg het aantal te koop staande woningen met 68 procent.

“Vorig kwartaal zagen we iets gebeuren in een oververhitte huizenmarkt: een lichte daling van de temperatuur”, zegt Funda-topman Joost Tope. “De vraag overtreft nog steeds het aanbod. Het aantal beschikbare woningen is echter zo toegenomen dat de vraag niet langer voor serieuze concurrentie tussen huizenkopers zorgt.