Hybride hypotheken kunnen hogere tarieven compenseren – Hypotheekzaken

Foto: Bijdragen

Vaste hypotheek? Variabele hypotheek? Waarom niet beide?

Als u uw hypotheek dit jaar wilt verlengen, zult u zeker te maken krijgen met een betalingsschok bij hogere rentetarieven. Als u op zoek bent naar een nieuw huis, is het op dit moment misschien niet verstandig om u vast te houden aan de hoge rentetarieven van vandaag.

Met stijgende rentetarieven op zowel hypotheken met vaste rente als variabele of aanpasbare hypotheken, kan een hybride hypotheek enige flexibiliteit bieden en de impact van hogere tarieven verminderen. U kunt uw hypotheekrisico spreiden op dezelfde manier als hoe u uw beleggingen kunt spreiden.

Een kredietlijn voor hypotheken kan ook worden opgenomen, omdat sommige kredietverstrekkers toestaan ​​dat de hypotheek in meerdere componenten wordt opgesplitst. U kunt termen in vele combinaties mixen en matchen.

Met een hybride hypotheek kunt u het risico van renteschommelingen in tijden van economische onzekerheid effectief beheersen met een vaste rentecomponent en kunt u tegelijkertijd profiteren van lagere tarieven op het variabele deel van de hypotheek, vooral als de tarieven beginnen te dalen. dalen tijdens de looptijd van de hypotheek.

Het kan ook de voorwaarden van uw hypotheek diversifiëren, inclusief voorwaarden, aflossing, betalingsfrequentie, enz., en uw betalingen verdelen zodat ze niet allemaal op hetzelfde moment verschuldigd zijn.

De beste optie is om de voorwaarden te matchen – vijf jaar vast met een variabele van vijf jaar, dus als het verlengingsaanbod van de geldschieter u niet bevalt, bent u vrij om gemakkelijk over te stappen naar een andere geldschieter met een beter aanbod in plaats van een boete te betalen op het deel van een hypotheek dat een andere vervaldatum heeft.

Hybride hypotheken zijn een aanvullende hypotheek. Als uw hypotheek is opgesplitst in verschillende termijnen die op verschillende data vervallen, kunt u een boete krijgen als u besluit de hypotheek vroegtijdig te beëindigen.

Ook is deze hypotheekvorm moeilijker over te zetten naar een nieuwe geldverstrekker, waardoor er kosten in rekening worden gebracht om over te stappen.

Als u niet kunt kiezen tussen een hypotheek met vaste en variabele rente, kan een hybride hypotheek een goede optie zijn om uw renterisico te verminderen. Het kan een goede optie zijn als de ene partij hervormingen wil en de andere partij neigt naar de variabele.

Een gemengde hypotheek is een complexer product om te overwegen, maar afhankelijk van uw specifieke behoeften kan het de juiste keuze voor u zijn. Voordelen zijn onder meer de mogelijkheid om rente te besparen, flexibiliteit in betalings- en aflossingsschema’s en gemengde variabele hypotheekbesparingen tegen het lage risico van vaste tarieven.

Zoals altijd is mijn beste aanbeveling om met een hypotheekprofessional te praten om mogelijke opties te bekijken. Geef me een seintje om te bespreken op 1-888-561-2679 of e-mail [email protected].

Dit artikel is geschreven door of namens een externe columnist en geeft niet noodzakelijk de mening van Castanet weer.